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2024年度个人房产抵押担保合同样本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同目的

2.抵押房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证明

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产估值

3.抵押权人及抵押物

3.1抵押权人

3.2抵押物

3.3抵押物权利状况

4.抵押合同主要条款

4.1抵押金额

4.2抵押期限

4.3抵押利率

4.4抵押物使用限制

4.5抵押物处置方式

4.6抵押物保管责任

4.7抵押物保险

5.借款人及借款合同

5.1借款人

5.2借款金额

5.3借款期限

5.4借款用途

5.5借款利率

5.6借款还款方式

6.抵押登记手续

6.1抵押登记申请

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记期限

6.4抵押登记结果

7.抵押合同生效条件

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同生效通知

8.抵押合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止日期

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2抵押登记申请文件

12.3借款合同

12.4其他相关文件

13.合同附件清单

13.1房产产权证明文件清单

13.2抵押登记申请文件清单

13.3借款合同清单

13.4其他相关文件清单

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度个人房产抵押担保合同》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同双方当事人

1.3.1抵押权人

抵押权人为甲方，全称为X公司。

1.3.2抵押人

抵押人为乙方，全称为X个人。

1.4合同目的

本合同目的为甲方为乙方提供贷款担保，乙方以其名下房产作为抵押物，双方达成抵押担保协议。

第二条抵押房产基本情况

2.1房产名称

抵押房产名称为“X住宅”。

2.2房产地址

抵押房产地址位于X市X区X路X号。

2.3房产产权证明

抵押房产产权证明文件为《房屋所有权证》，证明文件编号为X。

2.4房产面积

抵押房产面积为100平方米。

2.5房产用途

抵押房产用途为住宅。

2.6房产估值

抵押房产估值根据双方协商，确定为人民币100万元整。

第三条抵押权人及抵押物

3.1抵押权人

抵押权人为甲方，享有抵押房产的抵押权。

3.2抵押物

抵押物为乙方名下位于X市X区X路X号的“X住宅”，房产证号为X。

3.3抵押物权利状况

抵押物权利状况为无任何权属纠纷，可依法进行抵押登记。

第四条抵押合同主要条款

4.1抵押金额

本合同抵押金额为人民币100万元整。

4.2抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.3抵押利率

抵押利率为年利率5%，按年计息，每半年支付一次利息。

4.4抵押物使用限制

抵押期间，乙方不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、转让、抵押或以其他方式处置。

4.5抵押物处置方式

在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

4.6抵押物保管责任

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，如有损害，乙方应承担赔偿责任。

第五条借款人及借款合同

5.1借款人

借款人为乙方。

5.2借款金额

借款金额为人民币100万元整。

5.3借款期限

借款期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

5.4借款用途

借款用途为个人消费。

5.5借款利率

借款利率为年利率5%，按月计息，每月支付一次利息。

5.6借款还款方式

借款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币X元。

第六条抵押登记手续

6.1抵押登记申请

乙方应在借款合同签订后30日内向抵押登记机构申请抵押登记。

6.2抵押登记费用

抵押登记费用由乙方承担。

6.3抵押登记期限

抵押登记期限为借款期限届满之日起90日内。

6.4抵押登记结果

抵押登记结果由抵押登记机构出具，甲方应予以妥善保管。

第七条抵押合同生效条件

7.1合同生效条件

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

7.2合同生效日期

本合同生效日期为2024年1月1日。

7.3合同生效通知

本合同生效后，甲方应将合同生效通知