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2024年度个人房产租赁给公司商铺运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房产使用范围

4.1房产使用性质

4.2房产使用限制

4.3房产使用权变更

5.房产维护及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

5.4报修流程

6.房产保险

6.1房产保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险合同签订

7.房产租赁税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房产租赁合同

12.2附件二：房产使用协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1房产所在城市：____________________

2.1.2房产具体地址：____________________

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积：____________________平方米

2.2.2房产使用面积：____________________平方米

2.3房产结构

2.3.1房产层数：____________________层

2.3.2房产建筑类型：____________________

2.4房产配套设施

2.4.1水电供应：____________________

2.4.2燃气供应：____________________

2.4.3网络通信：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.2租金金额

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2每月租金：____________________元

3.3租金支付方式

3.3.1支付日期：每月____________________日

3.3.2支付方式：____________________

3.4租金调整机制

3.4.1调整条件：____________________

3.4.2调整频率：____________________

4.房产使用范围

4.1房产使用性质

4.1.1房产使用性质：商铺运营管理

4.2房产使用限制

4.2.1不得擅自改变房产结构

4.2.2不得从事违法活动

4.3房产使用权变更

4.3.1任何一方不得擅自将房产使用权转让或出租给他人

5.房产维护及维修

5.1出租方责任

5.1.1保证房产在租赁期间符合使用要求

5.1.2按时进行房产维修保养

5.2承租方责任

5.2.1保持房产的清洁卫生

5.2.2对使用过程中造成的损坏负责维修或赔偿

5.3维修费用承担

5.3.1出租方负责房产日常维修费用

5.3.2承租方负责因使用不当造成的维修费用

5.4报修流程

5.4.1承租方发现维修问题时，应立即向出租方报告

5.4.2出租方应在接到报告后____________________小时内进行维修

6.房产保险

6.1房产保险责任

6.1.1出租方对房产进行投保，保险金额为_