2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书.docxVIP

2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本版本

2.当事人信息

2.1买受人信息

2.2卖受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

3.5房地产权属证明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

4.5付款凭证

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收时间

5.5验收结果

6.质量与瑕疵

6.1质量保证

6.2瑕疵处理

6.3退换货条款

7.产权转移与登记

7.1产权转移时间

7.2产权登记

7.3登记费用

7.4登记期限

8.税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他税费

9.违约责任

9.1买受人违约责任

9.2卖受人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同变更与补充的生效条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文本版本：本合同采用2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书。

2.当事人信息

2.1买受人信息：姓名/名称：[买受人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[买受人联系方式]。

2.2卖受人信息：姓名/名称：[卖受人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[卖受人联系方式]。

2.3代理人信息（如有）：姓名：[代理人姓名]，身份证号：[代理人身份证号]，联系方式：[代理人联系方式]。

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：[房地产具体地址]。

3.2房地产面积：[房地产面积]，具体为：[面积单位]。

3.3房地产结构：[房地产结构描述]。

3.4房地产用途：[房地产用途描述]。

3.5房地产权属证明：[房地产权属证明文件名称]，编号：[权属证明文件编号]。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：[交易价格]，人民币[币种]。

4.2支付方式：[支付方式描述]。

4.3付款时间：[付款时间描述]。

4.4付款方式：[付款方式描述]。

4.5付款凭证：[付款凭证名称]，编号：[凭证编号]。

5.交付与验收

5.1交付时间：[交付时间描述]。

5.2交付方式：[交付方式描述]。

5.3验收标准：[验收标准描述]。

5.4验收时间：[验收时间描述]。

5.5验收结果：[验收结果描述]。

6.质量与瑕疵

6.1质量保证：卖方保证所售房产符合国家相关质量标准。

6.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，卖方应负责修复或赔偿。

6.3退换货条款：[退换货条款描述]。

7.产权转移与登记

7.1产权转移时间：[产权转移时间描述]。

7.2产权登记：买方应在本合同生效后[登记期限]内办理房产产权登记。

7.3登记费用：[登记费用描述]。

7.4登记期限：[登记期限描述]。

8.税费承担

8.1契税：买受人应按照国家规定缴纳契税，税率为[契税税率]%。

8.2土地增值税：买受人应按照国家规定缴纳土地增值税，税率为[土地增值税税率]%。

8.3其他税费：除上述税费外，双方应承担的其他税费按照国家相关法律法规执行。

9.违约责任

9.1买受人违约责任：如买受人未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

9.2卖受人违约责任：如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。

9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可根据合同约定或法律法规追究第三方责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.3争