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2024年度个人商铺租赁合同范本——商业地产租赁合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释适用范围

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3违约责任

7.租赁物的转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租或转借的禁止事项

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.租赁合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定

13.1违约金的计算与支付

13.2合同解除后的处理

13.3合同续签

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即拥有商铺所有权的个人或单位。

1.1.2“承租方”指乙方，即与租赁方签订本合同，承租商铺的个人或单位。

1.1.3“租赁物”指乙方承租的商铺及其附属设施和设备。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止日期。

1.2解释适用范围

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款的未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1甲方名称：_________________

2.1.2甲方地址：_________________

2.1.3甲方联系人：_________________

2.1.4甲方联系电话：_________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：_________________

2.2.2乙方地址：_________________

2.2.3乙方联系人：_________________

2.2.4乙方联系电话：_________________

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1租赁物名称：_________________

3.1.2租赁物地址：_________________

3.1.3租赁物面积：_________________平方米

3.1.4租赁物结构：_________________

3.1.5租赁物装修情况：_________________

3.2租赁物设施及设备

3.2.1水电设施：_________________

3.2.2空调设施：_________________

3.2.3照明设施：_________________

3.2.4消防设施：_________________

3.2.5其他设施及设备：_________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1乙方应在每月____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为：银行转账或现金支付。

5.3逾期支付处理：

5.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3.2逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定：

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。

6.2维护责任：

6.2.1租赁物日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养和维修。

6.2.2乙方在租赁期间应确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

6.3违约责任：

6.3.1若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.租赁物的转租与转借

7.1转租条件：

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

7.1.2若甲方同意乙方转租或转借，乙方应保证转租或转借方具备合法经营资格。

7.2转借条件：

7.2.1同样适用转租条件。

7.3转租或转借的禁止事项：

7.3.1乙方不得将租赁物转租或转借给任何与乙方存在关联关系的第