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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

建筑经济

都江堰工程是按系统思想修建的。西汉时期出现了用砖的模数，唐朝已经开始应用

标准设计，并计算劳动定额，北宋政府颁布了(营造法式)，对设计模式，工料限额等

做了规定，元朝曾试用减柱法以节约木材，扩大空间，明朝著有(营造正式)，清朝颁

布了(工部工程做法则例)，统一宫式建筑的构件模数和用料标准。

我国于20世纪50年代中期开始建立建筑经济学学科。

建筑经济学的基本内容包括：建筑经济学导论；建筑经济的宏观分析；建筑微观经

济运行供给主体—建筑业；建筑微观经济运行基础—建筑市场；建筑业发展。

如果建筑产品的价值不能实现，则整个建筑生产活动的在生产过程就不能顺利进行，

因此，建筑经济学应以定性和定量结合的方式，讲清楚建筑经济的运动过程。

在建筑业总产值中约有60%以上是其他部门产品的转移价值。

固定资产：是指在较长时间内为社会生产和生活服务的一切物质资料，固定资产分

为生产性固定资产和非生产性固定资产两大类。

不动产：最直观的理解是指有形土地、建筑物及其附属于土地和建筑物的改良工程，

不动产的首要特征是它与土地的联系，不动产也是一个法律和经济学的概念，是指

土地和建筑物的所有权以及内生于不动产所有权的法律权利、权益和经济收益等无

形资产。

不动产概念中包含着有形部分即土地和建筑物，无形部分即所有权两部分内容。

基本建设：是指国民经济各部门中通过投资形式实现的固定资产的生产及再生产过

程。生产力布局是基本建设规划中的一个核心问题。从一国或一地区的总体来规划

建设项目的分布属于生产力布局宏观层次的问题；选择建设项目的具体地点和地址

属于生产力布局微观层次的问题。

生产力布局主要包括三方面内容：1、确定全国基本建设地区分布的整体布署；2、

确定建设项目分布的地区和地点；3、确定厂址。

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

建筑产品是具有使用价值和价值、能满足人们生产和生活需要的物质产品，因此建

筑生产活动是一种物质生产活动。

国家技术监督局1994年发布的国家标准(国民经济行业分类与代码)：建筑业进一步

划分为土木工程建筑业、线路管道设备安装业、装修装饰业三大部分。

根据WTO的规定，服务贸易的提供方式定义为以下四种：

1、跨境交付：一国的服务提供者在本国内完成服务内容后，通过传递方式将服务内

容提供给另一国的被服务者，如工程设计。

2、境外消费：一国的服务提供者在本国境内为另一国消费者提供服务。

3、商业实体

4、人员流动

建筑产品的特点：

1、固定性

2、单件性

3、耐用性

4、美观性

5、资本投资大，生产周期长。

建筑行业的特征：

1、建筑业的需求旺盛，市场容量大。

2、建筑业属劳动密集型产业、吸纳就业多。

3、建筑业能带动许多关联产业的发展

4、建筑业的投资乘数效应显著，可推动国民经济增长。

5、建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。

建筑业是国民经济五大物资生产部门之一，五大物资生产部门是农业、工业、建筑

业、交通运输业、商贸饮食业。

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

WTO中有关建筑服务贸易的规定

国际建筑服务主要包括两个方面的内容：一是建筑工程设计服务；二是建筑工程建

设服务，及工程承包。

工程设计包括两个阶段：一是设计前期服务阶段；二是项目设计执行阶段。

“过境供给”如设计服务公司的设计服务和工程咨询服务；

“自然人移动”如建筑工人和熟练技术人员的过境提供服务活动；

“商业存在”如在境外设立建筑服务企业，人员在东道国现场提供服务。

建筑业是指从事各种土木工程或建筑工程建造活动的产业。它包括建筑施工、设备

安装和建筑维修等建筑生产活动，是以最终建筑产品为生产对象的物质生产部门。

建筑市场的内涵：

1、由业主、承包商和为工程建设服务的中介组织构成的市场主体；

2、不同形态的建筑产品构成的市场客体；

3、在价值规律的作用下，以招投标为主要形式的竞争来调节市场供求的建筑市场机

制；

4、保证建筑市场正常运行的要素市场体系；

5、为工程建设提供专业服务的市场中介组织体系；

6、与建设行业相关的社会保障体系；

7、保证市场秩序、保护主体合法权益的法律法规和监督管理体系。

建筑市场的各方主体：