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2024版新型城镇化居间租赁管理合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.居间租赁标的物

4.1标的物概述

4.2标的物权属

4.3标的物用途

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整原因

7.2调整方式

7.3调整时间

8.居间服务费用

8.1费用金额

8.2支付方式

8.3支付时间

9.居间服务内容与标准

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务期限

10.居间服务期限

10.1服务期限

10.2服务终止条件

10.3服务终止手续

11.居间服务责任

11.1出租方责任

11.2承租方责任

11.3居间方责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其合法拥有的房屋租赁给承租方使用，并由居间方提供居间服务的情况。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

（2）承租方：指租赁使用出租方房屋的法人或其他组织。

（3）居间方：指在本合同中为出租方和承租方提供居间服务的法人或其他组织。

（4）标的物：指出租方出租的房屋。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例或相关定义解释。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

3.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

4.居间租赁标的物

4.1标的物概述

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

4.2标的物权属

出租方保证标的物权属清晰，无权属争议，并有权出租该房屋。

4.3标的物用途

承租方同意按照标的物的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2起止日期

租赁合同的起止日期应与房屋租赁证的登记日期一致。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。

6.2支付方式

租金按月支付，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

7.租金调整

7.1调整原因

因国家政策调整、房屋维修等客观原因，经双方协商一致，租金可进行调整。

7.2调整方式

租金调整方式为：根据调整原因，按照调整比例计算调整后的租金。

7.3调整时间

租金调整时间为：自调整原因发生之日起的____个月后，双方书面确认调整后的租金。

8.居间服务费用

8.1费用金额

居间服务费用总额为人民币____元，由承租方支付。

8.2支付方式

居间服务费用应于合同签订之日支付，支付至居间方指定的账户。

8.3支付时间

居间服务费用支付时间应与租金支付时间一致。

9.居间服务内容与标准

9.1服务内容

（1）协助出租方与承租方签订租赁合同；

（2）协助双方办理房屋租赁登记手续；

（3）提供房屋租赁市场信息；

（4）监督租赁合同的履行。

9.2服务标准

居间方应按照行业标准提供居间服务，确保服务质量和效率。

9.3服务期限

居间服务期限自合同签订之日起至租赁合同终止之日止。

10.居间服务期限

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