2024年度商铺出租租赁合同终止结算及后续服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺出租租赁合同终止结算及后续服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

1.4合同期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还

2.租赁合同终止原因及程序

2.1合同终止原因

2.2合同终止程序

2.3终止合同通知

3.租赁合同终止后的租金结算

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金结算方式

3.4未结租金处理

4.租赁合同终止后的物业返还

4.1物业返还标准

4.2物业返还流程

4.3物业返还责任

5.租赁合同终止后的装修及设施设备处理

5.1装修及设施设备归属

5.2装修及设施设备验收

5.3装修及设施设备费用结算

6.租赁合同终止后的后续服务

6.1后续服务内容

6.2后续服务期限

6.3后续服务费用

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

7.3争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1物业状况说明书

9.2装修及设施设备清单

9.3其他相关文件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充内容

10.3合同变更效力

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后责任

12.合同解除后的后续事宜处理

12.1物业返还

12.2装修及设施设备处理

12.3合同解除后的费用结算

13.合同履行及监督

13.1合同履行义务

13.2合同履行监督

13.3合同履行争议处理

14.合同签订及生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3商铺信息

商铺地址：_______

商铺面积：_______

商铺用途：_______

1.4合同期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5租金及支付方式

租金总额：_______元

租金支付方式：每月_______日支付

支付方式：_______

1.6押金及退还

押金金额：_______元

押金退还条件：合同终止后，商铺及设施设备无损坏且租赁期满后结清所有费用。

第二条租赁合同终止原因及程序

2.1合同终止原因

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法定或约定终止原因。

2.2合同终止程序

合同终止前，双方应提前_______日书面通知对方，并协商确定终止事宜。

2.3终止合同通知

终止合同通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。

第三条租赁合同终止后的租金结算

3.1租金计算方式

租金按月计算，从合同约定的起租日起至终止日止。

3.2租金支付时间

每月_______日为租金支付日。

3.3租金结算方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4未结租金处理

合同终止后，未结租金应在_______日内结清。

第四条租赁合同终止后的物业返还

4.1物业返还标准

商铺及设施设备应保持合同签订时的状态，不得有损坏、污染等。

4.2物业返还流程

合同终止后，承租方应在_______日内将商铺及设施设备完好无损地返还给出租方。

4.3物业返还责任

若因承租方原因导致商铺及设施设备损坏，承租方应承担相应的维修责任。

第五条租赁合同终止后的装修及设施设备处理

5.1装修及设施设备归属

商铺内的装修及设施设备归出租方所有。

5.2装修及设施设备验收

合同终止后，双方应共同对商铺及设施设备进行验收。

5.3装修及设施设备费用结算

装修及设施设备费用由出租方承担。

第六条租赁合同终止后的后续服务