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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
物业交接方案-安保
1．成立接收小组，由交、接双方专业人员组成，指定安保验收负责
人及各专业交验人员。
2．召开工作会议，布置各专业组接收要求及具体事项。
3．接收工作要求
参照国家及行业标准，规范及设计要求，对接收工作内容中各条款逐
项核对，确保文件资料手续齐备并符合标准。
4．交接工作程序
1）交接双方确定接收人员及接收时间。
2）交方应提供的资料、文件。
（1）图纸资料、文件、交接清单。
（2）设备设施清单及出厂合格证书。
（3）设备设施巡检记录。
（4）设备设施运行记录。
（5）设备设施维保记录。
（6）设备维保合同（有效期内）。
（7）各区域安全、消防巡视路线及记录表。
（8）地下车场管理巡视及安全盘查资料。
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
（9）大厦气灭系统、消防设备系统及安防设备等系统设备明细及中
文操作手册。
（10）人员数量及岗位配置。
（11）外来施工管理台账。
3）交接工作中，双方交接人员应就交接物品的位置、数量、性能进
行清点检查，并认真填写物业交接清单。
4）对交接中发现的问题，双方应认真记录，协商解决办法，对交接
中遇到的工程遗留问题，若不能马上解决，双方应签署备忘录，说明
存在的问题，产生的原因、责任、解决的方法和时间等。
5）钥匙移交
交接方式上，应做到交付方对交接内容真实、准确；接收方对交
接内容查证、清楚，做到应交尽交。
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
物业安保交接清单
项目数量型号、规格说明
灭火器
消火栓
消防广播
手报
卷帘门
消
重点机房
防
中设备机房
控
消防喷淋
系
烟/温感探测器
统
中控室钥匙
门禁卡
监控设备
应急灯
其他
移交单位：接受单位：
移交人：接收人：
监督人：交接时间：
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
物业安保设施交接清单（其他）
序
交接项目数量型号、规格接受意见处理结果确认
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