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2024版新型公寓租赁管理标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

1.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

3.4保证金金额及退还

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋设施维护责任

5.物业费及公共设施费用

5.1物业费收取标准及支付方式

5.2公共设施费用收取标准及支付方式

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借程序

6.3转租及转借费用

7.房屋退租及解除合同

7.1退租条件

7.2解除合同条件

7.3退租及解除合同程序

7.4退租及解除合同费用

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金计算及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号为_______，乙方身份证号为_______。

1.3联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。

1.4通讯地址：甲方通讯地址为_______，乙方通讯地址为_______。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：位于_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋设施及配置：包括但不限于_______。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______。

3.3租金调整：租赁期间租金不进行调整。

3.4保证金金额及退还：保证金为_______元，租赁期满后无违约行为的情况下，乙方在_______日内可全额退还。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得用于经营性活动。

4.2房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施在正常使用情况下出现损坏，由甲方负责维修；乙方在使用过程中造成损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.3房屋设施维护责任：房屋内设施的正常维护由乙方负责，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.物业费及公共设施费用

5.1物业费收取标准及支付方式：物业费按_______标准收取，支付方式为_______。

5.2公共设施费用收取标准及支付方式：公共设施费用按_______标准收取，支付方式为_______。

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

6.2转租及转借程序：如需转租或转借，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。

6.3转租及转借费用：转租或转借过程中产生的相关费用由乙方承担。

7.房屋退租及解除合同

（1）房屋设施完好，无损坏；

（2）已支付完毕当月租金；

（3）提前_______天向甲方提出退租申请。

（1）房屋存在重大安全隐患，经甲方整改后仍无法满足居住要求；

（2）甲方出售、赠与、继承房屋或房屋被征收；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；

（4）租赁双方协商一致。

7.3退租及解除合同程序：提出退租或解除合同的一方应提前_______天书面通知对方，双方应就退租或解除合同事宜进行协商，达成一致意见后签订书面协议。

7.4退租及解除合同费用：退租或解除合同过程中产生的相关费用由双方协商承担。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1甲方违约责任

（1）未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付_______元违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2乙方违约责任

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约