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二零二四版酒吧场地租赁及市场营销支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4支付方式

3.5逾期支付及滞纳金

4.场地使用及维护

4.1使用范围

4.2使用规范

4.3维护责任

4.4装修及改造

5.营销支持

5.1营销活动策划

5.2营销费用及补贴

5.3营销效果评估

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

11.3附件三：营销支持方案

12.合同修改及补充

12.1修改及补充方式

12.2修改及补充效力

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：酒吧

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话1.3代理方基本信息

1.3.1名称：中介公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：酒吧

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地设施

2.4.1吧台

2.4.2餐桌椅

2.4.3音响设备

2.4.4照明设备

2.4.5休息区

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租金金额：人民币10万元/年

3.4支付方式：每年一次性支付，于每年的1月1日前支付

3.5逾期支付及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

4.场地使用及维护

4.1使用范围：仅限于酒吧经营活动

4.2使用规范

4.2.1不得用于非法活动

4.2.2不得擅自改变场地结构

4.2.3不得损坏场地设施

4.3维护责任

4.3.1承租方负责场地的日常维护

4.3.2租赁方负责场地的定期检查和维修

4.4装修及改造

4.4.1承租方如需装修或改造，需提前一个月向租赁方提出申请

4.4.2装修或改造费用由承租方承担

5.营销支持

5.1营销活动策划：租赁方负责提供年度营销活动策划方案

5.2营销费用及补贴

5.2.1租赁方提供年度营销费用人民币5万元

5.2.2承租方使用租赁方提供的营销费用，需向租赁方提供使用情况报告

5.3营销效果评估：租赁方每月对营销效果进行评估，并向承租方提供评估报告

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1如租赁方未按约定提供营销支持，应向承租方支付人民币1万元违约金

6.2承租方违约责任

6.2.1如承租方未按约定支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

6.2.2如承租方擅自改变场地结构或损坏场地设施，应承担赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违反合同约定，如擅自改变场地用途、损坏场地设施等

8.1.2租赁方未按约定提供营销支持，且在收到承租方书面通知后30日内仍未采取补救措施

8.2合同解除程序

8.2.1一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同

8.2.2收到解除合同通知后，违约方应在7日内确认解除合同

8.3合同解除后的处理

8.3.1双方应立即停止履行合同义务

8.3.2承租方应将场地恢复原状，并支付由此产生的费用

8.3.3租赁方应退还承租方已支付的租金

9.合同生效及终止