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二零二四版酒吧场地租赁及品牌形象推广合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义与解释
2.租赁物描述
2.1场地位置与面积
2.2设施与设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租赁终止日期
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3其他相关费用
5.使用规则与限制
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3违规使用处理
6.保养与维护
6.1场地保养
6.2设施维护
6.3保养与维护责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.转让与抵押
8.1转让条件
8.2抵押条件
8.3转让与抵押手续
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址义务
9.3违约责任
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
11.3争议解决地点
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效证明
13.其他条款
13.1合同附件
13.2合同修订
13.3通知与送达
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.1.1本合同所称甲方为场地所有权人，乙方为场地承租人。
1.1.2本合同所称甲方地址为[甲方地址]，乙方地址为[乙方地址]。
1.1.3甲方联系人[姓名]，联系电话[电话号码]。
1.1.4乙方联系人[姓名]，联系电话[电话号码]。
1.2定义与解释
1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的位于[具体地址]的酒吧场地及其附属设施。
1.2.2“使用期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日。
1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的场地租赁费用。
1.2.4“相关费用”指乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费等费用。
第二条租赁物描述
2.1场地位置与面积
2.1.1租赁场地位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。
2.1.2场地内包含吧台、储物间、洗手间等设施。
2.2设施与设备
2.2.1甲方保证场地内设施和设备在租赁前处于良好状态，并符合国家相关标准。
2.2.2甲方在租赁期间应保持设施和设备的正常运作，乙方在使用过程中应爱护设施和设备。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1本合同租赁起始日期为[起始日期]。
3.2租赁期限
3.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。
3.3租赁终止日期
3.3.1本合同租赁终止日期为[终止日期]。
第四条租金及相关费用
4.1租金金额
4.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。
4.3其他相关费用
4.3.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，费用明细见附件。
第五条使用规则与限制
5.1使用范围
5.1.1乙方仅限于在租赁物内经营酒吧业务。
5.2使用限制
5.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。
5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
5.3违规使用处理
5.3.1如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。
第六条保养与维护
6.1场地保养
6.1.1乙方应保持租赁物内外的整洁，定期进行清洁和维护。
6.2设施维护
6.2.1乙方应妥善使用设施和设备，发现故障应及时通知甲方进行维修。
6.3保养与维护责任
6.3.1乙方对租赁物的保养与维护负有直接责任。
第七条违约责任
7.1违约情形
7.1.1乙方未按约定支付租金。
7.1.2乙方违反本合同约定的使用规则与限制。
7.1.3乙方损坏租赁物或设施设备。
7.2违约责任
7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。
7.2.2乙方违反使用规则与限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
7.2.3乙方损坏租赁物或设施设备的，应负责修复或赔偿相应损失。
第八条转让与抵押
8.1转让条件
8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
8.1.2甲方在收到乙方书面转让通知后，有权在[同意期限]内同意或拒绝该转让。
8.2抵押条件
8.2.1乙方不得以租赁物为抵押物设定任何形式的担保。
8.2.2如乙方需设定担保，应取得甲方书面同意，并按照甲方要求提供相应的担保物。
8.3转让与抵押手续
8.3.1任何转让或抵押行为均需按照相关法律法规办理，并取得甲方书面确认。
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