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二零二四版酒吧场地租赁与进场费结算合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.进场费及结算

7.1进场费金额

7.2结算方式

7.3结算时间

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.场地维护与保养

9.1维护责任

9.2保养要求

9.3维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同的订立旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现场地租赁目的。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地位置

场地位于：________

3.2场地面积

场地总面积为：________平方米。

3.3场地用途

场地用途为：酒吧。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自：____年____月____日起。

4.2租赁终止日期

租赁期限至：____年____月____日止。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为：人民币____元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日前。

第六条租金调整

6.1调整原因

租金调整原因包括但不限于：市场行情变化、物价上涨等。

6.2调整方式

租金调整方式为：____（如按市场行情变化比例调整、按物价上涨幅度调整等）。

6.3调整频率

租金调整频率为：____（如每年调整一次、每两年调整一次等）。

第七条进场费及结算

7.1进场费金额

进场费金额为：人民币____元。

7.2结算方式

进场费结算方式为：____（如一次性支付、分期支付等）。

7.3结算时间

进场费结算时间为合同签订之日起____个工作日内。

第八条场地使用规范

8.1使用范围

承租方仅限于在租赁场地进行酒吧经营活动，不得用于其他用途。

8.2使用限制

（1）擅自改变场地结构；

（2）擅自拆改消防设施；

（3）擅自堆放易燃易爆物品；

（4）违反国家法律法规和当地政府相关规定；

8.3使用责任

承租方应妥善使用场地，如因不当使用造成场地损坏，承租方应承担修复责任或赔偿损失。

第九条场地维护与保养

9.1维护责任

场地日常维护保养由承租方负责，确保场地设施完好、清洁。

9.2保养要求

（1）定期检查场地设施，发现损坏及时修复；

（2）保持场地清洁，每日进行清洁工作；

（3）合理使用场地设施，避免过度损耗。

9.3维护费用

场地维护费用由承租方承担，具体费用标准由双方协商确定。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方未按约定使用场地；

（3）承租方违反合同约定，造成出租方损失；

10.2违约责任承担

（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为____；

（2）承租方未按约定使用场地，应承担相应法律责任；

（3）承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担赔偿责任。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可