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2024版新型住宅租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6合同变更及解除

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同生效及终止

1.10合同附件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序及责任

2.4验收记录

2.5验收不合格的处理

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规则

3.2装修及改造限制

3.3房屋维护责任

3.4故障及维修处理

3.5节能环保要求

4.附属设施使用

4.1附属设施清单

4.2附属设施使用规则

4.3附属设施维修及更换

4.4附属设施使用费用

5.租赁期间变更

5.1房屋用途变更

5.2租赁面积变更

5.3租赁期限变更

5.4租金调整

5.5其他变更事项

6.逾期交租及违约金

6.1逾期交租定义

6.2逾期交租处理方式

6.3违约金计算

6.4违约金支付方式

7.逾期退租及违约金

7.1逾期退租定义

7.2逾期退租处理方式

7.3违约金计算

7.4违约金支付方式

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

8.4合同解除后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

9.4违反必威体育官网网址义务的责任

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2其他约定事项

12.合同生效及解除

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同解除后的处理

13.1租金及押金处理

13.2房屋返还

13.3责任追究

13.4其他处理事项

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：附属设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/手机/邮箱

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/手机/邮箱

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体街道、楼号、单元号、门牌号

房屋结构：公寓/别墅/平房等

房屋面积：平方米

房屋用途：居住/办公等

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

租金总额：元

租金支付方式：月付/季付/年付

支付时间：每月/每季/每年具体日期

1.5押金及退还

押金金额：元

押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况

押金退还时间：租赁期满后30日内

1.6合同变更及解除

合同变更：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

合同解除：租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

1.7违约责任

甲方违约责任：房屋不符合租赁约定，甲方应承担相应责任；房屋被查封、抵押等，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的损失。

乙方违约责任：逾期交租，每逾期一日按租金的1%支付违约金；逾期退租，每逾期一日按租金的2%支付违约金；损坏房屋或设施，乙方应承担维修或赔偿责任。

1.8争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.9合同生效及终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋验收标准

房屋应符合租赁合同的约定，无损坏、设施齐全、水电正常。

2.3验收程序及责任

乙方应在房屋交付后3日内进行验收，如有异议，应及时通知甲方，甲方应在3日内进行修复或更换。

2.4验收记录

验收完成后，双方应共同填写《房屋验收记录表》，并签字确认。

2.5验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在3日内进行修复或更换，直至符合租赁合同约定。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行擅自装修或改造。

3.2装修及改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

3.3房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。

3.4故障及维修处理

房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。

3.5节能环保要求

乙方应合理使用水电等资源，节约能源，保护环境。

4.附属设施使用

4.1附属设施清单

清单包括：家具、电器、燃气设备、通