2024年度新建商品房买卖合同（含社区邻里互助）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新建商品房买卖合同（含社区邻里互助）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款节点

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收期限

第五条社区邻里互助

5.1互助内容

5.2互助方式

5.3互助期限

5.4互助责任

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3双方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条其他约定

10.1税费承担

10.2履约保证金

10.3合同附件

10.4合同份数

第十一条合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

第十二条合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

第十三条合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所：________

1.1.4买方联系方式：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所：________

1.2.4卖方联系方式：________

1.3双方联系方式

1.3.1通讯地址：________

1.3.2联系电话：________

1.3.3电子邮箱：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋用途：________

2.4房屋结构：________

2.5房屋权属：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于________前支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：________

3.4付款节点：________

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准：

4.2.1房屋应符合国家规定的建筑工程质量标准；

4.2.2房屋应具备居住使用条件；

4.3验收流程：

4.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收申请；

4.3.2卖方在接到验收申请后________日内组织验收；

4.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认；

4.4验收期限：________

第五条社区邻里互助

5.1互助内容：

5.1.1买方与卖方之间在社区内相互帮助，共同维护社区环境；

5.1.2买方与卖方之间在社区内共同参与社区活动；

5.2互助方式：

5.2.1定期组织社区活动；

5.2.2建立社区群，方便沟通与互助；

5.3互助期限：自合同签订之日起至房屋交付后三年；

5.4互助责任：

5.4.1买方有义务参与社区活动，共同维护社区环境；

5.4.2卖方有义务提供必要的支持与协助；

第六条违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付________%的违约金；

6.1.2买方逾期交付房屋的，应向卖方支付________%的违约金；

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付________%的违约金；

6.2.2卖方未按约定提供配套设施的，应向买方支付________%的违约金；

6.3双方违约责任：

6.3.1双方任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；

6.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任；

第七条争议