2024年度无房证房屋买卖合同规范文本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度无房证房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方法定代理人信息

3.房屋信息

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的权利状态

3.3房屋的附属设施

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利义务

4.2卖方的权利义务

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋接收标准

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的违约责任

7.房屋产权转移登记

7.1产权转移登记的办理

7.2登记费用的承担

7.3产权转移登记的时限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用的承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更与解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋系指位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积____平方米，结构为____层，土地使用权类型为____的独立房屋。

1.2买卖双方的定义：买方指愿意购买上述房屋的甲方，卖方指愿意出售上述房屋的乙方。

1.3合同的定义：本合同是指甲方与乙方之间就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

第二条合同主体

2.1买方信息：姓名（或名称）：____，身份证号（或营业执照号）：____，住所地：____。

2.2卖方信息：姓名（或名称）：____，身份证号（或营业执照号）：____，住所地：____。

2.3双方法定代理人信息：若买卖双方有法定代理人，需提供代理人姓名、身份证号、代理权限等详细信息。

第三条房屋信息

3.1房屋的位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

3.2房屋的面积：____平方米。

3.3房屋的结构：____层。

3.4房屋的土地使用权类型：____。

3.5房屋的权利状态：房屋权属清晰，无查封、抵押、租赁等限制性权利。

第四条买卖双方的权利义务

4.1买方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付房屋价款；

（2）在合同约定的时间内接收房屋；

（3）配合卖方办理房屋产权转移登记手续；

（4）遵守国家相关法律法规。

4.2卖方的权利义务：

（1）按照本合同约定将房屋交付给买方；

（2）保证房屋权属清晰，无任何限制性权利；

（3）在合同约定的时间内配合买方办理房屋产权转移登记手续；

（4）遵守国家相关法律法规。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方在指定地点进行接收。

5.3房屋接收标准：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方整改。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式：买方采用银行转账方式支付房屋价款。

6.2付款期限：买方应在房屋交付之日起____个工作日内支付房屋价款。

6.3逾期付款的违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付____%的违约金。

第七条房屋产权转移登记

7.1产权转移登记的办理：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

7.2登记费用的承担：房屋产权转移登记费用由买方承担。

7.3产权转移登记的时限：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房屋产权转移登记手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用的承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

第九条合同解除与终止