2024年度杭州住宅租赁合同详细版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州住宅租赁合同详细版

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付及退还条件

7.3押金退还程序

8.房屋使用及维护

8.1房屋用途

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.装修及设施使用

9.1装修限制

9.2设施使用规定

9.3装修验收及费用承担

10.水电燃气费及其他费用

10.1水电燃气费支付责任

10.2其他费用及支付

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方在租赁房屋过程中发生的权利义务关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于杭州市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为结构，配备基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等。

2.3房屋权属证明

房屋权属证明文件为《房屋所有权证》或《不动产权证书》，证明房屋所有权归房东所有。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

3.2房客基本信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整。

5.2租金支付时间

租金于每月的X日支付，逾期支付需按每日万分之五支付滞纳金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，房客需在支付日将租金汇入房东指定的银行账户。

5.4逾期支付处理

如房客逾期支付租金，房东有权暂停房屋的使用，并要求房客在X日内补足欠款及滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

如遇物价上涨或法律法规变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的%。

6.3调整程序

租金调整需书面通知房客，并在调整后一个月内生效。

7.押金及退还

7.1押金金额

本合同押金为人民币元整。

7.2押金支付及退还条件

房客在签订本合同时一次性支付押金。合同期满后，房屋及设施无损坏，押金无欠款，押金全额退还。

7.3押金退还程序

房客在合同期满后，将房屋及设施恢复原状，无损坏，向房东提交押金退还申请，经房东确认无误后，十个工作日内退还押金。

8.房屋使用及维护

8.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

8.2房屋维护责任

房东负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。房客负责房屋内部设施的日常维护和个人卫生。

8.3房屋损坏赔偿

如因房客使用不当造成房屋损坏，房客应负责修复或赔偿相应损失。

9.装修及设施使用

9.1装修限制

未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

9.2设施使用规定

房客应按照设施的使用说明正常使用，不得擅自拆卸、改装或损坏。

9.3装修验收及费用承担

如房客进行装修，需在装修前向房东提交装修方案，经房东同意后方可进行。装修完成后，房客应承担相应的装修费用。

10.水电燃气费及其他费用

10.1水电燃气费支付责任

水电燃气费由房客按实际使用量支付，每月向房东提供水电燃气费结算单据。

10.