2024年度时尚潮流购物中心商铺租赁合同（含时尚品牌合作及品牌推广）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度时尚潮流购物中心商铺租赁合同（含时尚品牌合作及品牌推广）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及计算方式

1.6保证金及押金

1.7商铺使用范围及限制

1.8品牌合作及推广条款

1.9品牌合作费用及结算方式

1.10品牌推广活动及费用

1.11促销活动及折扣政策

1.12商铺维护及保养责任

1.13合同解除及违约责任

1.14合同争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁商铺的详细信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺位置：[购物中心名称]第[楼号]层第[区号]号。

1.2.3商铺面积：[面积]平方米。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自[起租日期]起至[到期日期]止。

1.3.2租赁期分为两个阶段，第一阶段为[时间]，第二阶段为[时间]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：[租金总额]元。

1.4.2支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前向出租方支付当月租金。

1.5租金调整及计算方式

1.5.1租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金将按照调整后的政策执行。

1.5.2计算方式：租金按月计算，以人民币元为单位。

1.6保证金及押金

1.6.1保证金：承租方应在签订合同时向出租方支付保证金，金额为[保证金金额]元。

1.6.2押金：承租方应在租赁开始前向出租方支付押金，金额为[押金金额]元。

1.7商铺使用范围及限制

1.7.1承租方使用商铺仅限于从事[行业]业务。

1.7.2承租方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

1.7.3承租方在使用商铺过程中，应遵守购物中心的相关管理规定。

8.1品牌合作及推广条款

8.1.1承租方同意在租赁商铺内经营的品牌为[品牌名称]，并接受购物中心对品牌合作的统一管理。

8.1.2承租方需在购物中心指定的时间内完成品牌入驻及装修工作。

8.1.3双方就品牌合作事项达成一致，具体合作内容详见附件《品牌合作协议》。

8.2品牌合作费用及结算方式

8.2.1品牌合作费用包括但不限于品牌入驻费、装修补贴等，具体金额及支付方式详见附件《品牌合作协议》。

8.2.2结算方式：品牌合作费用在租赁合同签订后，按约定的比例和期限支付。

8.3品牌推广活动及费用

8.3.1购物中心将定期组织品牌推广活动，具体活动安排及费用由双方另行协商确定。

8.3.2品牌推广活动费用由购物中心承担，具体费用详见附件《品牌推广活动协议》。

8.4促销活动及折扣政策

8.4.1承租方应按照购物中心的要求参与购物中心统一组织的促销活动。

8.4.2促销活动期间，承租方可享受购物中心提供的折扣政策，具体折扣由双方协商确定。

8.5商铺维护及保养责任

8.5.1承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁、安全和美观。

8.5.2承租方对商铺的装修、改造等行为，需事先获得出租方的书面同意。

8.6合同解除及违约责任

（1）承租方未按约定支付租金或保证金；

（2）承租方违反租赁商铺的使用规定；

（3）承租方未按时完成品牌入驻及装修工作；

（4）承租方有其他严重违约行为。

（1）出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；

（2）出租方未履行合同约定的其他义务。

8.7合同争议解决方式

8.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.8其他约定事项

8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方概念界定

1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供方、保险代理方等，其具体定义和职责将在本合同附件中详细说明。

1.2第三方介入事由

（1）租赁