2024版新型地产出售委托书样本-@-2.docxVIP

2024版新型地产出售委托书样本2

本合同目录一览

1.1出售方基本信息

1.2受托方基本信息

1.3房地产基本信息

1.4出售价格及支付方式

1.5委托事项及权限

1.6委托期限

1.7委托费用及支付方式

1.8房地产权属证明文件

1.9委托方义务

1.10受托方义务

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14其他约定

1.15合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条出售方基本信息

1.1出售方名称：

1.2出售方法定代表人：

1.3出售方住所：

1.4出售方联系方式：

第二条受托方基本信息

2.1受托方名称：

2.2受托方法定代表人：

2.3受托方住所：

2.4受托方联系方式：

第三条房地产基本信息

3.1房地产坐落：

3.2房地产权证号：

3.3房地产面积：

3.4房地产用途：

3.5房地产产权性质：

3.6房地产装修情况：

3.7房地产配套设施：

第四条出售价格及支付方式

4.1出售价格：人民币_____万元整。

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币_____万元整，在签订本合同后____日内支付。

4.2.2尾款：人民币_____万元整，在办理过户手续后____日内支付。

第五条委托事项及权限

5.1委托事项：

5.1.1受托方负责协助出售方办理房地产的出售手续。

5.1.2受托方有权代表出售方与买方进行洽谈、签订买卖合同。

5.2委托权限：

5.2.1受托方有权在授权范围内代表出售方与买方协商确定交易价格。

5.2.2受托方有权代表出售方收取交易款项。

第六条委托期限

6.1委托期限自本合同签订之日起____个月。

6.2委托期限届满，如出售方未委托受托方继续办理相关事宜，受托方将终止委托服务。

第七条委托费用及支付方式

7.1委托费用：人民币_____万元整。

7.2支付方式：

7.2.1首次支付：人民币_____万元整，在签订本合同后____日内支付。

7.2.2尾款支付：人民币_____万元整，在办理过户手续后____日内支付。

第八条房地产权属证明文件

8.1出售方应向受托方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。

8.2出售方保证所提供的权属证明文件真实、有效，且不存在任何权属纠纷。

8.3受托方在委托事项中，有权要求出售方提供与房地产交易相关的其他证明文件。

第九条委托方义务

9.1出售方应确保房地产权属清晰，不存在任何限制交易的情况。

9.2出售方应及时、准确地提供房地产的相关信息，包括但不限于房地产的面积、用途、配套设施等。

9.3出售方应配合受托方办理房地产出售手续，包括但不限于签署买卖合同、办理过户登记等。

第十条受托方义务

10.1受托方应按照本合同约定，尽合理努力出售房地产。

10.2受托方应保守出售方提供的房地产信息及交易秘密。

10.3受托方应按照委托方的指示，代表出售方与买方进行交易谈判。

10.4受托方应妥善保管委托方提供的房地产权属证明文件及其他相关文件。

第十一条违约责任

11.1若出售方未按约定提供房地产权属证明文件或提供虚假信息，导致交易失败或受托方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。

11.2若受托方未按约定履行义务，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。

11.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1.1双方协商一致解除本合同；

13.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；

13.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自签订之日起至房地产出售完毕之日止有效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同交易活动或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入方式

2.1第三方介入方式包括但不限于：

2.1.1提供交易咨询、信息查询、市场分析等服务；

2.1.2作为甲乙双方之间的交易中介，协助交易双方完成交易；

2.1.3提供评估、审计、法律咨询等专业服务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损