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2024版新型别墅二手房屋租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4房屋基本信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付地点

3.3房屋验收标准

3.4验收结果及处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修限制

4.4房屋使用注意事项

5.房屋租赁期间的费用承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3其他相关费用承担

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同解除后的处理

9.4合同解释

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳方式

10.3税费缴纳时间

11.房屋租赁保险

11.1保险责任

11.2保险金额

11.3保险费用承担

11.4保险合同签订

12.房屋租赁期间的物业管理

12.1物业管理责任

12.2物业管理费用

12.3物业管理服务内容

12.4物业管理投诉处理

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订地点：_______

1.4房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.5租赁期限

租赁开始日期：_______年_______月_______日

租赁结束日期：_______年_______月_______日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______）

2.2租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）

2.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

2.4租金调整机制：_______（如：根据市场行情每年调整一次）

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.2房屋交付地点：_______

3.4验收结果及处理：乙方应在房屋交付后的_______日内进行验收，如有不符合标准之处，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行修复。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：乙方仅限于个人居住使用，不得用于商业或工业用途。

4.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

4.3房屋装修限制：乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

4.4房屋使用注意事项：乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构，不得占用公共区域。

第五条房屋租赁期间的费用承担

5.1水电费承担：_______（如：甲方承担、乙方承担等）

5.2物业管理费承担：_______（如：甲方承担、乙方承担等）

5.3其他相关费用承担：_______（如：乙方承担、甲方承担等）

第六条租赁合同的变更与解除

6.1合同变更条件：_______

6.2合同解除条件：_______

6.3合同解除程序：_______

6.4合同解除后的处理：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：_______

7.2违约责任承担：_______

7.3违约金计算：_______

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决地点：仲裁地点为_______

第九条合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的相关事宜。

9.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双