2024年度建筑工程施工合同：地标性办公楼3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工合同：地标性办公楼

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.合同标的

3.1工程内容

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

4.合同价格

4.1合同总金额

4.2工程量清单及计价方式

4.3付款方式及期限

4.4争议解决方式

5.施工组织设计

5.1施工进度计划

5.2施工方案

5.3施工安全措施

5.4施工现场管理

6.工程变更

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更费用及工期调整

7.验收与交付

7.1验收标准及程序

7.2交付条件

7.3交付期限

8.质保与保修

8.1质保期限

8.2保修期限

8.3质保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.合同附件清单

14.1附件1：工程量清单

14.2附件2：施工组织设计

14.3附件3：工程验收报告

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5679

第二条工程概况

2.1工程名称

地标性办公楼建设工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，地上25层，地下2层

2.4工程类型

商住楼、办公楼

2.5工程建设工期

自合同生效之日起12个月内完成主体结构封顶，18个月内完成全部工程竣工验收

第三条合同标的

3.1工程内容

包括但不限于土建、安装、装饰、室外工程等

3.2工程质量标准

达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及设计要求

3.3工程进度要求

按施工组织设计中的进度计划执行，确保按时完成各阶段工程任务

第四条合同价格

4.1合同总金额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2工程量清单及计价方式

根据国家现行工程量清单计价规范及双方协商确定的计价方式编制工程量清单

4.3付款方式及期限

1）开工前支付合同总价的20%作为预付款；

2）主体结构封顶后支付合同总价的30%；

3）工程竣工验收合格后支付合同总价的30%；

4）缺陷责任期满后支付合同总价的20%；

第五条施工组织设计

5.1施工进度计划

详见附件2：施工组织设计

5.2施工方案

详见附件2：施工组织设计

5.3施工安全措施

1）施工现场设置安全警示标志；

2）对施工人员进行安全教育培训；

3）严格执行安全操作规程；

4）配备必要的安全防护设施及应急救援设备；

5.4施工现场管理

1）施工现场应保持整洁、有序；

2）遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；

3）合理利用场地，节约土地资源；

4）做好施工现场的消防、防汛、防暑降温等工作。

第六条工程变更

6.1变更范围

包括但不限于设计变更、工程量增减、工期调整等

6.2变更程序

1）变更申请应由乙方提出，经甲方确认后生效；

2）变更内容应明确、具体，变更后的合同价款及工期调整应在变更通知书中予以明确；

3）变更通知书的生效日期为变更内容生效日期；

6.3变更费用及工期调整

变更费用及工期调整按照变更通知书中约定执行。

第八条验收与交付

7.1验收标准及程序

1）工程验收应按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及设计要求进行；

2）验收前，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告；

3）验收程序分为初验和最终验收，初验应在工程完成80%时进行，最终验收应在工程全部完成后进行；

4）验收过程中，如发现质量问题，应及时整改，直至达到验收标准。

7.2交付条件

1）工程完成全部施工内容，达到合同约定的质量标准；

2）工程资料