2024年度房屋买卖合同标准格式3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同标准格式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.房屋产权过户及税费

4.1房产证过户

4.2税费承担

4.3过户时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2其他相关文件

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋结构：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号码：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.2.4卖方姓名：_______

1.2.5卖方身份证号码：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.1.1房屋交易价格为人民币_______元整。

2.2支付方式

2.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的_______%作为定金。

2.2.2余款_______元整，买方应在本合同约定的房屋交付前_______个工作日内支付完毕。

2.3付款时间

2.3.1定金支付时间：_______

2.3.2余款支付时间：_______

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付日前_______个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2验收标准

3.2.1房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，且房屋结构安全、使用功能正常。

3.3验收程序

3.3.1买方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。

3.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第四条房屋产权过户及税费

4.1房产证过户

4.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付后_______个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2税费承担

4.2.1房屋交易涉及的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。

4.3过户时间

4.3.1房屋产权过户手续应在_______个工作日内完成。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1在本合同约定的期限内，任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。

5.2违约责任

5.2.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元。

5.3争议解决方式

5.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2其他相关文件

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

7.2.1本合同约定的房屋交付完毕，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。

第八条通知与送达

8.1通知方式

8.1.1本合同项下的一切通知，应采用书面形式。

1.直接送达；

2.邮寄送达；

3.传真或电子邮件送达。

8.2送达地址

8.2.1买方送达地址：_______

8.2.2卖方送达地址：_______

第九条合同变更

9.1变更条件

9.1.1本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2变更程序

9.2.1一方提出变更要求，另一方应在_______个工作日内予以答复。

9.2.2双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协