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2024版文化旅游景区店面租赁及旅游服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3租赁标的物

1.4租赁面积及用途

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7保证金及退还条件

1.8交付及验收

1.9租赁期间的维护与管理

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13合同的变更与补充

1.14合同附件及补充条款

1.15合同生效及执行

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.3租赁标的物

1.3.1租赁标的物为甲方位于____的文化旅游景区店面，具体位置为____。

1.3.2租赁标的物面积：____平方米，使用性质：____。

1.4租赁面积及用途

1.4.1租赁面积：____平方米。

1.4.2租赁用途：____。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金：每月____元，共计____元。

1.5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.6租金调整机制

1.6.1在合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

1.6.2如遇物价上涨，租金可在双方协商一致的情况下进行适当调整。

1.7保证金及退还条件

1.7.1乙方需在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元。

1.7.2保证金在合同终止或解除后，无损坏、违约等情况，甲方应在____个工作日内无息退还乙方。

1.8交付及验收

1.8.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁标的物交付乙方。

1.8.2乙方应在收到租赁标的物后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

1.9租赁期间的维护与管理

1.9.1乙方在租赁期间应对租赁标的物进行合理使用，保持其完好。

1.9.2乙方应遵守景区管理规定，不得擅自改变租赁标的物用途。

1.9.3甲方负责租赁标的物的整体维护，乙方负责其内部设施的日常维护。

1.10违约责任

1.10.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

1.10.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

1.11争议解决方式

1.11.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

1.11.2若协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

1.12合同解除及终止

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途；

（3）乙方违反景区管理规定，造成不良影响。

（1）甲方未按时交付租赁标的物；

（2）甲方未履行合同约定的维护义务；

（3）合同约定的其他解除条件。

1.13合同的变更与补充

1.13.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.14合同附件及补充条款

1.14.1本合同附件包括：租赁标的物照片、租赁合同签订现场照片等。

1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.15合同生效及执行

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.1合同履行及监管

2.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和景区的各项管理规定。

2.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，乙方应予以配合。

2.2租赁标的物的使用

2.2.1乙方在租赁期间应合理使用租赁标的物，不得擅自拆除、改装或损坏。

2.2.2乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式转让。

2.3保险责任

2.3.1乙方应在租赁期间对租赁标的物投保财产险，并将保险单复印件提交甲方。

2.3.2如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4装修与改动

2.4.1乙方如需对租赁标的物进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意。

2.4.2乙方在装修或改动完成后，应将相关资料提交甲方备案。

2.5不可抗力

2.5.1由于地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

2.5.2发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决合同继续履行事宜。

2.6合同解除条件

（1）未按时支付租金累计达____个月；

（2）擅自改变租赁标的物用途；

（3）违反景区管理规定，造成严重后果；

（4）擅自转租、抵押或以其他方式转让租赁标的物。

2.7合同终止及清算