2025商铺联营合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意乙方租赁位于（地址）的商铺，商铺面积为平方米。

1.2乙方租赁该商铺的用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证乙方租赁的商铺具备（如：消防、卫生、营业执照等）相关条件，确保乙方正常经营。

4.2甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，并有权要求对方承担造成的一切损失。

2.明确合同条款：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致。如对条款有疑问或误解，应及时提出并协商解决。合同中的关键词语和条款应尽量具体、明确，避免使用模糊的表述。

3.妥善保管合同文件：双方在签订合同后，应分别妥善保管合同副本，并确保合同文件的安全、完整。如合同文件遗失或损坏，应立即通知对方，并共同协商解决。

4.履行合同义务：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。如一方未能履行合同义务，应承担违约责任，并根据合同约定赔偿对方造成的损失。

5.合同变更和解除：如合同双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项、条件和责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

6.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担出租方义务的一方。

2.乙方：指合同中承担承租方义务的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任和法律责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

8.法律名词解释：指对合同中涉及的法律名词的含义和定义进行解释和说明。

应用场合：

1.适用于甲方拥有商铺并愿意将其出租给乙方经营的情况下，双方签订的联营合同。

2.适用于乙方需要租赁商铺进行经营活动，并同意按照约定的条款向甲方支付租金的情况下，双方签订的联营合同。

3.适用于甲方和乙方之