湖南省资产评估师《资产评估》：投资性房地产评估中的评估对象考试试卷.pdfVIP

湖南省资产评估师《资产评估》:投资性房地产评估中的评

估对象考试试卷

一、单项选择题共（25题，题2分，题的备选项中，惟独1个事最符合题

意）

1、下列关于PLC特点的叙述中，错误的是

A：PLC功能完善，不仅具有逻辑运算功能，还具有插补功能

B：PLC可以提供数据传送，网络通信功能

C：PLC可以采用面向过程的语言编码，编程方便

D：PLC抗工业环境干扰能力强，可靠性高

2、龙门刨床的主参数代号是0。

A.最大刨削长度的1/10

B.最大刨削宽度

C.最大刨削宽度的1/10

D.最大刨削宽度的1/100

3、应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、

新附件或者新装置以改造设备称为

A.技术更新

B.设备技术改造

C.设备更新

D.设备改装

4、按照《全国统一建造工程预算工程量计算规则》的规定，平整场地工程量是

指以设计室外地坪为准，对建造物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为

A.±450mm以内

B.±400mm以内

C.±300mm以内

D.±500mm以内

5、普通黏土砖标准等级MU10是指

A.5块砖的平均抗压强度不外于10kPa

B.10块砖的平均抗压强度不小于10kPa

C.5块砖的平均抗压强度不小于10MPa

D.10块砖的平均抗压强度不小于10MPa

6、狭义的资产评估程序是

A.始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档

B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评

估报告

C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告

提交后的资产评估文件归档管理

D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

7、下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是

A.分派股票股利

B.提取赢余公积

C.资本公积转增资本

D.交易性金融资产公允价值增加

8、步进电动机的位移总量主要取决于

A.电脉冲的总数

B,电脉冲的频率

C.电动机功率

D.电压的高低

9、按照《全国统一建造工程算工程量计算规则》的规定，下列面层工程量按

实铺面积计算的是

A.整体面层

B.找平层

C.块料面层

D.踏步平台表面积

10、某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%,其评

估价值最接近于一万元。

A.178

B.180

C.188

D.200

11、矿产、地质资源属于

A.可再生资源

B.经济资源

C.不可再生资源

D.人文社会资源

12、按照《危w（ei）险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危w（ei）险性鉴定等

级划分，下列说法中正确的是O

A.A级：结构承载力能基本满足正常使用要求，未发现危w（ei）险点，房屋

结构安全

B.B级：结构承载力能满足正常使用要求，个别结构构件处于危w（ei）险状

态，但不影响主体结构

C.C级：部份承重结构承载力基本满足正常使用要求，局部浮现险情，构成局

部危房

D.D级：承重结构承载力己不能满足正常使用要求，房屋整体浮现险情，构成

整幢危房

13、杲企业果年的财务杠杆系数为2.5,息、税前利润E（BT）的计划增长率为10%,

假定其他因素不变，则该年普通股每股收益E（PS）的增长率为

A：4%

B：5%

C：20%

D：25%

14、下列关于内装型PLC的叙述中，正确的是

A.PLC的性能指标由所从属的CNC装置的性能、规格来确定

B.为简化硬件结构，PLC与CNC总是共用一个微处理器

C.为简化硬件结构，PLC