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2024版文化创意产业园区入驻管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1入驻企业名称

1.2入驻企业法定代表人

1.3入驻企业住所

1.4入驻企业联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.入驻资格

3.1入驻企业类型

3.2入驻企业资质要求

3.3入驻企业信誉要求

4.入驻程序

4.1入驻申请

4.2入驻审批

4.3入驻签约

4.4入驻备案

5.入驻费用及支付

5.1租金费用

5.2公用设施费用

5.3物业管理费用

5.4其他相关费用

6.使用权利与义务

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3使用条件

6.4使用禁止事项

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.租金调整

8.1调整方式

8.2调整条件

8.3调整程序

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满

9.2续租条件

9.3续租程序

10.退租及退还押金

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3退还押金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1入驻企业名称：___________

1.2入驻企业法定代表人：___________

1.3入驻企业住所：___________

1.4入驻企业联系方式：电话___________，电子邮箱___________

2.项目概况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________

2.4项目投资：___________

3.入驻资格

3.1入驻企业类型：___________

3.2入驻企业资质要求：___________

3.3入驻企业信誉要求：___________

4.入驻程序

4.1入驻申请：入驻企业需向园区管理机构提交入驻申请表及相关材料。

4.2入驻审批：园区管理机构对入驻申请进行审核，并在___________日内给予答复。

4.3入驻签约：入驻企业经审批通过后，与园区管理机构签订入驻管理合同。

4.4入驻备案：入驻企业需在合同签订后___________日内向相关部门进行备案。

5.入驻费用及支付

5.1租金费用：入驻企业需按照合同约定支付租金，租金标准为___________元/平方米/月。

5.2公用设施费用：入驻企业需支付水、电、气等公用设施费用，费用标准参照园区现行收费标准。

5.3物业管理费用：入驻企业需支付物业管理费用，费用标准为___________元/平方米/月。

5.4其他相关费用：入驻企业需支付合同约定的其他相关费用，包括但不限于装修费、押金等。

6.使用权利与义务

6.1使用范围：入驻企业可在园区内开展文化创意产业相关业务。

6.2使用期限：入驻期限为___________年，自合同签订之日起计算。

6.3使用条件：入驻企业需符合园区管理规定的使用条件，包括但不限于：

1.遵守国家法律法规及园区管理规定；

2.依法经营，不得从事违法活动；

3.不得损害园区其他入驻企业的合法权益；

4.不得影响园区整体环境及形象。

1.违法经营；

2.侵犯他人知识产权；

3.损坏园区公共设施；

4.其他违反法律法规及园区管理规定的行为。

7.违约责任

1.入驻企业未按约定支付租金或相关费用；

2.入驻企业违反使用禁止事项；

3.入驻企业未按约定使用范围使用场地；

4.入驻企业未遵守园区管理规定。

1.向守约方支付违约金，违约金标准为___________；

2.损害园区形象或他人合法权益的，赔偿相应损失；

3.损坏园区公共设施的，负责修复或赔偿；

4.其他违约责任。

8.租金调整

8.1调整方式：租金调整采用市场调节价与固定增长率相结合的方式，每年根据市场行情和物价水平进行调整。

1.每年进行一次调整，调整时间为每年的___________月；

2.调整前一个月，入驻企业需向园区管理机构提供市场行情和相关物价数据；

3.调整幅度不得超过市场平均租金水平的___________%。

8.3调整程序：租金调整程序如下：

1.入驻企业提交市场行情和相关物价数据；

2.