2024年度民房租赁合同（含物业管理服务）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民房租赁合同（含物业管理服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3物业管理范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及退还

4.2押金扣除

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用

5.3物业管理费支付方式

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：物业管理服务协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：______

租赁方地址：______

租赁方法定代表人：______

租赁方联系方式：______

1.2承租方基本信息

承租方名称：______

承租方地址：______

承租方法定代表人：______

承租方联系方式：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.2房屋结构及设施

房屋结构：______

房屋设施：______

2.3物业管理范围

物业管理范围：______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限：______个月

3.2租金金额及支付方式

租金金额：______元/月

支付方式：______

3.3租金调整

租金调整条件：______

4.租金押金

4.1押金金额及退还

押金金额：______元

退还条件：______

4.2押金扣除

押金扣除条件：______

5.物业管理服务

5.1物业管理服务内容

物业管理服务内容：______

5.2物业管理费用

物业管理费用：______元/月

支付方式：______

5.3物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：______

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

房屋使用规范：______

6.2房屋维护责任

房屋维护责任：______

6.3房屋损坏赔偿

房屋损坏赔偿：______

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：______仲裁委员会

9.合同解除

9.1合同解除条件

合同解除条件：

（1）租赁期限届满或提前终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方书面通知后______日内未予纠正；

（4）其他法律、法规规定或双方约定的解除条件。

9.2合同解除程序

合同解除程序：

（1）一方提出解除合同书面通知；

（2）对方收到通知后______日内给予书面答复；

（3）双方就解除合同达成一致意见；

（4）办理合同解除手续。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同生效条件：双方签字盖章后______日内生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他法律、法规规定或双方约定的终止条件。

11.其他约定

11.1不可抗力

不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。

11.2合同附件

合同附件：

（1）房屋清单；

（2）物业管理服务协议。

12.合同签署

12.1签署时间及地点

签署时间：______

签署地点：______

12.2签署人

租赁方代表签字：______

承租方代表签字：______

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

房屋清单包括房屋面积、结构、设施等信息。

13.2附件二：物业管理服务协议

物业管理服务协议详细列明物业管理服务内容、费用、支付方式等。

14.合同生效日期

合同生效日期：___