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2024版数据中心机房房地产开发建设合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式

3.1合作期限

3.2合作内容

3.3合作模式

4.投资与资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金支付方式

4.4资金使用监管

5.土地使用

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权期限

5.3土地使用权范围

5.4土地使用权费用

6.房地产开发

6.1房地产开发内容

6.2房地产开发进度

6.3房地产开发质量

6.4房地产开发成本

7.设施建设

7.1数据中心机房设施建设内容

7.2设施建设标准

7.3设施建设进度

7.4设施建设成本

8.运营管理

8.1数据中心机房运营管理方式

8.2运营管理责任

8.3运营管理费用

8.4运营管理期限

9.产权及收益分配

9.1产权分配方式

9.2收益分配方式

9.3收益分配比例

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同终止情形

12.4合同终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：数据中心有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

数据中心机房房地产开发建设项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

数据中心机房及配套设施房地产开发

3.合作方式

3.1合作期限

合作期限为20年，自合同生效之日起计算。

3.2合作内容

甲方负责数据中心机房的运营管理，乙方负责房地产开发及配套设施建设。

3.3合作模式

合资经营，双方按出资比例分享项目收益。

4.投资与资金

4.1投资总额

投资总额为人民币100亿元。

4.2投资方式

甲方以现金投资，乙方以土地使用权及建筑物投资。

4.3资金支付方式

资金支付分阶段进行，具体支付方式和时间由双方另行约定。

4.4资金使用监管

资金使用由双方共同监管，确保资金用于项目建设和运营。

5.土地使用

5.1土地使用权取得方式

乙方取得土地使用权，甲方提供土地使用权证。

5.2土地使用权期限

土地使用权期限为50年，自土地使用权证颁发之日起计算。

5.3土地使用权范围

土地使用权范围包括项目用地及配套设施用地。

5.4土地使用权费用

土地使用权费用由乙方承担，具体费用按国家相关规定执行。

6.房地产开发

6.1房地产开发内容

房地产开发内容包括数据中心机房及配套设施建筑物。

6.2房地产开发进度

第一年：完成土地平整及基础设施建设；

第二年：完成数据中心机房主体结构建设；

第三年：完成配套设施建设及验收；

第四年：完成项目整体验收及交付。

6.3房地产开发质量

房地产开发质量应符合国家及行业标准，确保项目安全、环保、舒适。

6.4房地产开发成本

房地产开发成本由乙方承担，具体成本由双方另行约定。

7.设施建设

7.1数据中心机房设施建设内容

数据中心机房设施建设内容包括但不限于：

电力设施：包括高压变电所、低压配电室、UPS不间断电源等；

空调设施：包括冷水机组、冷却塔、空调末端设备等；

通信设施：包括光纤通信、无线通信、网络安全设施等；

供电保障设施：包括应急发电机组、蓄电池组、配电柜等。

7.2设施建设标准

设施建设标准应符合国家及行业标准，确保数据中心机房安全、稳定、高效运行。

7.3设施建设进度

第一年：完成电力设施、空调设施、通信设施、供电保障设施的设计、采购及施工；

第二年：完成设施安装、调试及验收；

第三年：完成设施运行维护及优化。

7.4设施建设成本

设施建设成本由乙方承担，具体成本由双方另行约定。

8.运营管理

8.1数据中心机房运营管理方式

甲方负责数据中心机房的运营管理，包括但不限于设备维护、安全保障、能源管理、客