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丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

******公司房产管理办法

第一章总则

第一条为加强公司房屋资产管理，使公司房屋资产得到

有效利用，保证房屋资产的保值增值，规范房屋资产权证办理、

使用、交接、处置等行为，依据有关法律规定，结合公司实际，

特制订本办法。

第二条本办法的房屋资产是指产权归公司所有的办公、

厂房、职工宿舍等各类房屋。

第三条本办法适用于公司及所属全资、控股分子公司，

非控股分子公司可参照执行。

第二章产权管理

第四条公司房屋产权管理部门是资产管理部，对公司房

屋资产的权证办理、使用、处置进行管理和监督。

第五条为保障房屋资产的安全，防范风险，公司所有房

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屋应办理房屋产权证和土地使用权证。房屋资产处于公司生产基

地厂区内的，可视需要办理房屋产权证。

第六条房屋资产处置权归公司，分子公司无权处置。需

要处置房屋资产时，相关的公司、部门必须向资产管理部提交处

置建议报告，经资产管理部审查，并报公司批准后方可执行。

第三章管理职责

第七条资产管理部职责

（一）负责办理股份公司及暂无主体单位的房屋产权证及土

地使用权证。

（二）负责对股份公司的房屋资产提出使用、处置建议；负

责审查分子公司提出的房屋资产处置建议报告。

（三）督导、协助分子公司办理房屋产权证及土地使用权证。

并对分子公司的房屋产权证和土地使用权证实行备案管理。

（四）监督检查公司及分子公司房屋资产使用情况，对公司

批准处置的房屋资产，根据授权负责具体处置或监督处置。

第八条分子公司的职责

（一）负责办理本公司的房屋产权证及土地使用权证，并及

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时将权证扫描件报资产管理部备案。

（二）负责本公司房屋资产的日常管理、维护工作。

（三）对闲置和报废的房屋资产提出处置建议。

（四）根据授权处置经公司批准处置的房屋资产。

第四章档案管理

第九条公司应建立房屋资产档案，股份公司的房屋资产

档案由资产管理部负责管理，各分子公司的房屋资产档案由各公

司负责管理。

第十条房屋资产档案应妥善保管，如因工作需要借用档

案资料时，应严格履行文件借阅程序，办理相关的借用审批手续，

并在使用完毕后及时予以归还。

第十一条房屋资产档案应根据档案管理要求，及时移交

档案室管理。

第五章责任处罚

第十二条各单位应加强对房屋资产的日常管理，对违反

公司房产管理办法的下列行为，公司将追究有关单位或责任人的

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责任，并予以处罚。

（一）因未及时办理房屋产权证和土地使用证，导致公司房

屋资产损失的；