2024美容院服务场所租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024美容院服务场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.服务场所基本情况

2.1场所位置

2.2建筑面积

2.3结构类型

2.4场所设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.场所使用规定

6.1场所用途

6.2使用限制

6.3使用时间

7.场所维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3故障处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1场所平面图

13.2场所租赁协议

13.3场所设施清单

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：美容院

1.1.2出租方法定代表人：X

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：美容服务有限公司

1.2.2承租方法定代表人：X

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.服务场所基本情况

2.1场所位置

2.1.1场所地址：市区路号

2.1.2场所所在楼层：1楼

2.1.3场所所在区域：商业区

2.2建筑面积

2.2.1场所总面积：100平方米

2.2.2可使用面积：90平方米

2.3结构类型

2.3.1建筑结构：框架结构

2.3.2使用性质：商业用途

2.4场所设施

2.4.1供水供电：符合商业用途要求

2.4.2空调设施：中央空调

2.4.3消防设施：符合国家消防规定

2.4.4卫生设施：独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延期

3.3.1租赁期限到期前3个月，承租方有权提出续租申请

3.3.2出租方应在收到续租申请后15日内给予答复

3.3.3双方同意续租的，租赁期限自动延续2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.1如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方按合同约定退还场所，且场所设施完好无损

5.2.2承租方在租赁期间无违约行为

5.3押金退还方式

5.3.1租赁期满后，出租方在收到承租方退还场所和设施后10日内退还押金

6.场所使用规定

6.1场所用途

6.1.1场所仅用于美容服务，不得用于其他商业活动

6.1.2不得在场所内从事违法活动

6.2使用限制

6.2.1不得改变场所结构，如需改动需征得出租方同意

6.2.2不得损坏场所设施，如有损坏需照价赔偿

6.3使用时间

6.3.1场所营业时间为每日9:00至21:00

6.3.2特殊情况需调整营业时间，需提前通知出租方

7.场所维护与保养

7.1维护责任

7.1.1承租方负责场所的日常维护与保养

7.1.2定期检查场所设施，确保其正常运行

7.2保养责任

7.2.1承租方负责场所的清洁卫生，保持场所整洁

7.2.2发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修

7.3故障处理

7.3.1出租方在接到承租方通知后，应在24小时内进行维修

7.3.2维修期间，场所的使用不受影响

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致场所无法继续使用的，双方可协商变更合同内容

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同

8.2合同解除条件

8.2.1承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正的

8.2.2出租方未按合同约定提供场所或设施，严重影响承租方正常经营