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2024版教育机构场地租赁服务规范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.场地维护与保养

7.1场地设施维护

7.2场地环境维护

7.3紧急情况处理

8.保险责任

8.1出租方责任保险

8.2承租方责任保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2术语解释：本合同中涉及的特殊术语如下：

（1）“出租方”指拥有场地使用权并出租给承租方的自然人、法人或其他组织；

（2）“承租方”指租用场地并按照本合同约定使用场地的教育机构；

（3）“场地”指出租方提供给承租方使用的具体位置、面积及设施；

（4）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）联系人：[出租方联系人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息：

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）联系人：[承租方联系人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地信息

3.1场地位置：[具体位置描述，如：市区街道号]

3.2场地面积：[具体面积，如：500平方米]

3.3场地用途：[场地使用性质，如：教育培训、学术活动等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期：[具体日期，如：2024年12月31日]

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10,000元]

5.2租金支付方式：承租方应于每月的[具体日期，如：15日]前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[具体比例，如：每日千分之五]违约金。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：承租方仅限于本合同约定的场地用途，不得将场地用于其他非法活动。

6.2场地使用时间：承租方应在租赁期限内，合理使用场地，不得擅自改变场地使用时间。

（1）危害公共安全、违反法律法规的行为；

（2）损害场地设施的行为；

（3）影响他人正常使用场地的行为。

8.保险责任

8.1出租方责任保险：出租方应为其所拥有的场地及其设施投保相应的责任保险，保险金额不低于[具体金额，如：100万元]，并在租赁期间保持保险的有效性。出租方应将保险单复印件提供给承租方。

8.2承租方责任保险：承租方应为其在教育机构活动过程中可能产生的意外伤害事故投保相应的责任保险，保险金额不低于[具体金额，如：50万元]，并在租赁期间保持保险的有效性。承租方应将保险单复印件提供给出租方。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定提供场地，应向承租方支付相当于每日租金的[具体比例，如：20%]违约金；

（2）出租方未按约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用场地，应承担相应的维修费用；

（3）出租方违反合同约定，擅自改变场地用途，应向承租方支付相当于租赁期限租金总额的[具体比例，如：10%]违约金。

9.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金的[具体比例，如：每日千分之五]违约金；

（2）承租方擅自改变场地用途或损害场地设施，应承担相应的维修费用；

（3）承租方违反合同约定，擅自提前终止租赁，应向出租方支付相当于租赁期限租金总额的[具体比例，如：10%]违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。