2025建设工程施工合同范本及签订注意事项汇总.docxVIP

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鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行施工，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程总价：

第二条合同价格

2.1本工程的合同价格定为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方报价是完成本工程的含税最终成交价格，除非双方另有约定，否则乙方应严格按照本合同约定的价格完成工程。

第三条付款方式

3.1甲方支付乙方的款项，分为四个阶段：

（1）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）工程进度款：工程进度达到70%时，甲方支付合同总价款的20%。

（4）工程验收合格后五个工作日内，甲方支付合同总价款的10%。

3.2乙方应按照甲方付款进度，向甲方提供等额的正规发票。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。

第五条工期

5.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金比例（‰）×工程总价。

6.2如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。

解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件，确认主体资格。

2.明确工程范围、内容、质量和标准，避免因理解不一致导致的争议。

解决办法：详细描述工程的具体范围、内容、质量和标准，并在合同中予以明确。

3.约定工期合理，考虑因素全面，如特殊情况导致工期延误，应及时沟通，调整工期。

解决办法：根据工程实际情况合理约定工期，并在合同中明确工期调整的程序和方式。

4.明确合同价格及支付方式，确保款项支付的合法性和合理性。

解决办法：在合同中明确价格、付款进度、付款方式等，并按照约定执行。

5.约定违约责任，明确违约行为的认定和违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确违约责任、违约行为的认定和违约金的计算方式。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的及时、合法解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担工程建设任务的单位或个人。

解释：甲方是合同的一方，负责委托乙方进行施工。

2.乙方：指承担施工任务的单位或个人。

解释：乙方是合同的一方，负责按照甲方的要求进行施工。

3.工程验收：指对完成的工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能要求。

解释：工程验收是确保工程质量的重要环节，通过验收才能确认工程合格。

4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的金钱。

解释：违约金是约束合同履行的一种经济手段，用于赔偿因违约造成的损失。

5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是确保合同履行、维护双方合法权益的重要环节。

应用场合：

1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、道路桥梁、水利设施等。

2.适用于施工方为具有相应资质的单位或个人，甲方为委托施工的单位或个人。

3.适用于工程规模、内容和工期等不同的建设工程施工合同。

补充条款：

1.工程变更条款：约定工程变更