2024年度户外停车场租赁及管理合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度户外停车场租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.停车场租赁范围及地点

2.1停车场具体位置

2.2停车场面积及类型

2.3停车场出入口

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额

3.4付款方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整通知

5.停车场使用规则

5.1停车车辆类型

5.2停车时间限制

5.3交通安全规定

5.4停车秩序管理

6.停车场设施及维护

6.1停车场设施清单

6.2设施维护责任

6.3维修费用承担

7.税费及费用承担

7.1税费承担方式

7.2其他费用承担

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方住所：省市区路号

甲方法定代表人：

联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：YYYY停车场管理有限公司

乙方住所：省市区路号

乙方法定代表人：

联系电话：1395678

2.停车场租赁范围及地点

2.1停车场具体位置

停车场位于省市区，紧邻路，具体位置为小区地下停车场。

2.2停车场面积及类型

停车场总面积为10000平方米，为多层地下停车场，设有车位500个。

2.3停车场出入口

停车场设有2个出入口，分别位于小区的正门和侧门。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2027年12月31日。

3.3租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），分四个季度支付。

3.4付款方式及时间

乙方应在每个季度首月的10日前向甲方支付当季租金，付款方式为银行转账。

4.租金调整机制

4.1调整依据

租金调整依据为省物价局发布的停车场收费标准。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整通知

甲方应在每年租金调整前一个月向乙方发出书面通知。

5.停车场使用规则

5.1停车车辆类型

停车场允许各类机动车停放，包括但不限于轿车、货车、客车等。

5.2停车时间限制

停车场实行24小时全天候开放，无时间限制。

5.3交通安全规定

停车时请遵守交通规则，确保车辆安全，不得占用消防通道、无障碍通道等。

5.4停车秩序管理

乙方负责停车场秩序管理，确保车辆停放有序。

6.停车场设施及维护

6.1停车场设施清单

停车场设施清单如下：

车位500个

停车引导标识

监控摄像头

自动缴费机

停车场出入口管理系统

6.2设施维护责任

停车场设施维护责任由乙方承担，确保设施正常运行。

6.3维修费用承担

维修费用根据实际情况由双方协商确定，原则上由乙方承担。

7.税费及费用承担

7.1税费承担方式

停车场产生的税费由乙方承担。

7.2其他费用承担

停车场内产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方享有停车场租赁权，在租赁期限内有权使用停车场。

8.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行停车场管理职责。

8.1.3甲方有权在合同期满或终止合同后收回停车场。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定支付租金。

8.2.2甲方应遵守国家有关停车场管理的法律法规。

8.2.3甲方应配合乙方进行停车场设施维护和管理。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方享有停车场管理权，有权对停车场进行日常管理。

9.1.2乙方有权收取停车费及其他相关费用。

9.1.3乙方有权对违反停车场规定的行为进行处理。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定提供符合要求的停车场服务。

9.2.2乙方应保证停车场设施的正常运行，并及时进行维护和修理。

9.2.3乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规。

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