2024版住宅小区室外小工程施工合同协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版住宅小区室外小工程施工合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系人、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及内容

2.4工程合同价款

2.5工程开工日期及竣工日期

3.工程施工要求

3.1施工质量标准

3.2施工安全要求

3.3施工工期要求

3.4施工材料及设备要求

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2各阶段施工计划及完成时间

5.工程付款方式

5.1付款比例及节点

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证及手续

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围及程序

6.2索赔范围及程序

6.3变更及索赔的审批权限

7.施工现场管理

7.1施工现场平面布置

7.2施工现场安全防护措施

7.3施工现场环境保护措施

7.4施工现场文明施工要求

8.质量保证

8.1工程质量保证期

8.2质量保修责任及期限

8.3质量验收标准及程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：施工组织设计

12.3附件三：工程量清单

12.4附件四：其他相关资料

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方名称：建筑工程有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区室外小工程施工

2.2工程地点：市区住宅小区

2.3工程规模及内容：包括小区道路铺设、绿化带建设、景观小品安装等

2.4工程合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.5工程开工日期：2024年4月1日

2.6工程竣工日期：2024年9月30日

第三条工程施工要求

3.1施工质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级

3.2施工安全要求：严格执行安全生产法规，确保施工安全无事故

3.3施工工期要求：按合同约定的时间节点完成施工任务

3.4施工材料及设备要求：选用符合国家标准、行业标准和设计要求的材料及设备

第四条施工进度计划

4.1施工阶段划分：分为基础施工、主体施工、装饰装修、竣工验收四个阶段

4.2各阶段施工计划及完成时间：

4.2.1基础施工：2024年4月1日至2024年4月30日

4.2.2主体施工：2024年5月1日至2024年6月30日

4.2.3装饰装修：2024年7月1日至2024年8月31日

4.2.4竣工验收：2024年9月1日至2024年9月30日

第五条工程付款方式

5.1付款比例及节点：按工程进度分阶段支付，具体比例为：

5.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

5.1.2进度款：基础施工完成30%后支付合同价款的20%

5.1.3中期款：主体施工完成50%后支付合同价款的30%

5.1.4结算款：竣工验收合格后支付合同价款的20%

5.2付款方式：银行转账

5.3付款时间：每月的一个工作日

5.4付款凭证及手续：乙方提供银行转账凭证及发票，甲方审核无误后支付

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更范围及程序：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素引起的工程变更

6.2索赔范围及程序：因甲方原因造成的工期延误、工程量增加等导致的费用增加

6.3变更及索赔的审批权限：变更及索赔事项需经双方协商一致，并由甲方签字确认

第七条施工现场管理

7.1施工现场平面布置：按照甲方提供的现场平面布置图进行施工，确保施工区域合理、安全

7.2施工现场安全防护措施：设置安全警示标志、安全防护设施，确保施工人员安全

7.3施工现场环境保护措施：采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪音等污染

7.4施工现场文明施工要求：遵守国家及地方文明施工规定，保持施工现场整洁