2024年度医院物业管理合同多种情景全案3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度医院物业管理合同多种情景全案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务区域

2.3服务期限

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用结算周期

4.物业管理服务质量标准

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督

4.3服务质量考核

5.人员配置与管理

5.1人员配置要求

5.2人员培训与考核

5.3人员管理职责

6.物业设施设备管理

6.1设备维护保养

6.2设备更新改造

6.3设备故障处理

7.安全管理与应急处理

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3安全责任追究

8.物业档案管理

8.1档案建立与保管

8.2档案查询与利用

8.3档案必威体育官网网址

9.损害赔偿

9.1损害赔偿范围

9.2赔偿计算方法

9.3赔偿程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

a)甲方名称：医院

b)甲方地址：市区路号

c)乙方名称：物业管理公司

d)乙方地址：市区路号

1.2法定代表人及联系方式

a)甲方法定代表人：

c)乙方法定代表人：

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

a)日常物业管理服务

b)设施设备维护保养

c)安全巡逻与监控

d)环境卫生保洁

e)业主投诉处理

2.2物业管理服务区域

本合同服务区域为医院所有物业及附属设施。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

a)甲方应支付乙方物业管理服务费用为每月人民币10万元。

b)服务费用按月结算，每月1日至5日为结算日。

3.2费用支付方式

a)甲方应于每月结算日后5个工作日内，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

3.3费用结算周期

a)物业管理服务费用结算周期为每月。

4.物业管理服务质量标准

4.1服务质量标准

a)物业设施设备运行正常，故障率低于1%。

b)环境卫生整洁，垃圾清运及时。

c)业主投诉处理响应时间不超过24小时。

4.2服务质量监督

a)甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。

b)乙方应定期向甲方报告服务质量情况。

4.3服务质量考核

a)甲方将对乙方进行年度服务质量考核。

b)考核结果作为下一年度服务费用调整的依据。

5.人员配置与管理

5.1人员配置要求

a)乙方应配置不少于10名专业物业管理人员。

b)人员应具备相应的职业资格证书。

5.2人员培训与考核

a)乙方应定期对人员开展培训。

b)人员考核合格后方可上岗。

5.3人员管理职责

a)乙方人员应遵守国家法律法规及本合同约定。

b)乙方人员应按照甲方要求提供物业管理服务。

6.