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2024版拆迁补偿协议书范本（含文化传承）
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人姓名及联系方式
1.3代表人授权委托书
2.拆迁项目概况
2.1拆迁项目的名称、地点
2.2拆迁项目的批准单位及文号
2.3拆迁项目的实施时间及期限
3.拆迁范围及对象
3.1拆迁范围
3.2拆迁对象
3.3拆迁对象的基本情况
4.拆迁补偿方式
4.1补偿金额
4.2补偿形式
4.3补偿资金的支付方式
5.文化传承保护措施
5.1文化遗产的认定与保护
5.2文化传承项目的具体措施
5.3文化传承资金的投入及使用
6.拆迁安置方案
6.1安置方式
6.2安置地点及面积
6.3安置房屋的交付时间
7.补偿安置协议的签订与生效
7.1协议签订时间
7.2协议生效条件
7.3协议的履行期限
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算及支付
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同的续订
11.1续订条件
11.2续订程序
11.3续订期限
12.合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同的生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
13.3合同修改后的处理
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同解释与争议处理
14.5合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：村村民委员会
地址：省市区镇村
1.2法定代表人姓名及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：
联系方式：139xxxx5678
1.3代表人授权委托书
甲方授权委托书编号：2024001
乙方授权委托书编号：2024002
2.拆迁项目概况
2.1拆迁项目的名称、地点
项目名称：住宅小区拆迁项目
地点：省市区街道
2.2拆迁项目的批准单位及文号
批准单位：市发展和改革委员会
批准文号：发改批字[2024]第号
2.3拆迁项目的实施时间及期限
实施时间：2024年1月1日至2024年12月31日
期限：24个月
3.拆迁范围及对象
3.1拆迁范围
本次拆迁范围为住宅小区内所有房屋及附属设施。
3.2拆迁对象
拆迁对象为住宅小区内所有拥有房屋产权证的居民。
3.3拆迁对象的基本情况
（此处列出拆迁对象的基本信息，如姓名、身份证号码、房屋面积等）
4.拆迁补偿方式
4.1补偿金额
补偿金额按照拆迁评估机构的评估结果确定。
4.2补偿形式
补偿形式包括货币补偿和实物补偿。
4.3补偿资金的支付方式
补偿资金支付方式为银行转账。
5.文化传承保护措施
5.1文化遗产的认定与保护
对拆迁范围内具有历史文化价值的建筑进行认定和保护。
5.2文化传承项目的具体措施
设立文化传承项目，包括非物质文化遗产保护、传统工艺传承等。
5.3文化传承资金的投入及使用
文化传承资金由甲方承担，专款专用。
6.拆迁安置方案
6.1安置方式
安置方式包括原地安置和异地安置。
6.2安置地点及面积
原地安置地点为住宅小区新建住宅区，异地安置地点为安置小区。
安置面积根据拆迁房屋面积及补偿标准确定。
6.3安置房屋的交付时间
安置房屋交付时间不超过拆迁补偿协议签订后12个月。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
协商不成且不愿诉讼的，双方可共同选定仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，并尊重双方的合法权益。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定，均构成违约，包括但不限于未按时支付补偿款、未按约定提供安置房屋、未履行文化传承保护义务等。
9.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
9.3违约金的计算及支付
违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，并按合同约定方式支付。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。
10.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照本合同约定或法律
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