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2024版按揭中房屋买卖合同（含物业费结算）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋所有权证书编号

3.3房屋用途

3.4房屋面积及结构

3.5房屋权属情况

4.按揭贷款相关条款

4.1按揭贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4贷款还款方式

4.5贷款审批及发放

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

5.2首付款支付

5.3尾款支付

5.4支付时间及方式

6.物业费结算

6.1物业费标准

6.2物业费结算方式

6.3物业费支付时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3房屋交付时间

7.4房屋验收时间

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施清单

8.2配套设施清单

8.3配套设施使用责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3按揭贷款违约责任

9.4物业费违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2按揭贷款合同复印件

12.3物业费结算凭证

12.4其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用于中华人民共和国境内，适用中华人民共和国法律、行政法规的规定。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：_________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：_________________

2.3代理信息（如有）

买方代理人：___________________

买方代理人地址：________________

买方代理人联系电话：____________

卖方代理人：___________________

卖方代理人地址：________________

卖方代理人联系电话：____________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于：____________________

3.2房屋所有权证书编号

房屋所有权证书编号：____________

3.3房屋用途

房屋用途：____________________

3.4房屋面积及结构

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.5房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。

4.按揭贷款相关条款

4.1按揭贷款金额

按揭贷款金额：________________元

4.2贷款期限

贷款期限：________________年

4.3贷款利率

贷款利率：____________________

4.4贷款还款方式

贷款还款方式：_________________

4.5贷款审批及发放

贷款审批及发放由银行按相关程序进行。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：________________元

5.2首付款支付

首付款支付：________________元，于合同签订之日起________日内支付。

5.3尾款支付

尾款支付：________________元，于房屋交付并完