2024版抵押担保下的基础设施项目合作合同示范.docxVIP

2024版抵押担保下的基础设施项目合作合同示范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质与规模

2.4项目投资估算

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记手续

4.担保方式

4.1担保方式选择

4.2担保范围

4.3担保期限

5.合作各方权利与义务

5.1投资方权利与义务

5.2承建方权利与义务

5.3担保方权利与义务

6.项目实施与管理

6.1项目实施计划

6.2项目进度管理

6.3质量与安全管理

7.项目资金管理

7.1资金筹措方式

7.2资金使用监督

7.3资金结算方式

8.项目收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.项目风险承担

9.1风险识别与评估

9.2风险承担方式

9.3风险处置措施

10.违约责任

10.1违约情形界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

13.3合同终止后的权利义务

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（投资方）、乙方（承建方）和丙方（担保方）三方共同签订。

1.2合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件：本合同经三方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

2.项目概述

2.1项目名称：市基础设施项目

2.2项目地点：市区

2.3项目性质与规模：本项目为城市道路改造项目，规模为公里。

2.4项目投资估算：本项目总投资估算为人民币亿元。

3.抵押物

3.1抵押物概述：本合同项下抵押物为甲方拥有的位于市区的地块，面积为平方米。

3.2抵押物价值评估：抵押物价值经甲乙双方认可的第三方评估机构评估，评估价值为人民币亿元。

3.3抵押物登记手续：甲方应在本合同签订后日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交乙方。

4.担保方式

4.1担保方式选择：本合同采用抵押担保方式。

4.2担保范围：担保范围包括本合同项下甲乙双方因项目合作产生的全部债务。

4.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至项目竣工结算完毕之日止。

5.合作各方权利与义务

5.1投资方权利与义务：甲方有权监督乙方项目实施，要求乙方按照合同约定完成项目。甲方应按时足额支付项目投资款项。

5.2承建方权利与义务：乙方有权按照合同约定进行项目施工，并确保项目质量。乙方应按时完成项目，并承担因自身原因造成的违约责任。

5.3担保方权利与义务：丙方有权监督乙方项目实施，要求乙方按照合同约定完成项目。丙方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。

6.项目实施与管理

6.1项目实施计划：乙方应根据合同约定，制定详细的项目实施计划，并报送甲方审查。

6.2项目进度管理：乙方应按项目实施计划，定期向甲方报告项目进度，并接受甲方监督。

6.3质量与安全管理：乙方应严格按照国家相关标准进行项目施工，确保工程质量。同时，乙方应加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。

7.项目资金管理

7.1资金筹措方式：甲方通过自有资金及银行贷款等方式筹集项目资金。

7.2资金使用监督：甲方有权监督乙方资金使用情况，确保资金用于项目实施。

7.3资金结算方式：项目资金结算采用按月结算、按年支付的方式进行。

8.项目收益分配

8.1收益分配原则：项目收益分配按照公平、合理、透明原则进行。

8.2收益分配比例：项目竣工后，扣除成本、税费及合理利润后，收益分配比例为甲方60%，乙方30%，丙方10%。

8.3收益分配时间：项目竣工结算完毕后，甲方、乙方、丙方应于