2024年度城市综合体开发委托房地产开发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体开发委托房地产开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规划

2.4项目规模

2.5项目建设周期

3.委托方权利与义务

3.1委托方权利

3.2委托方义务

4.开发方权利与义务

4.1开发方权利

4.2开发方义务

5.开发项目资金投入及管理

5.1资金投入

5.2资金管理

5.3资金支付方式

6.项目开发进度及节点

6.1项目前期工作

6.2项目建设阶段

6.3项目竣工验收

7.项目质量管理

7.1质量标准

7.2质量检查

7.3质量责任

8.项目安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3事故处理

9.项目环境保护

9.1环保要求

9.2环保措施

9.3环保责任

10.项目销售与运营

10.1销售策略

10.2销售管理

10.3运营管理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度城市综合体开发委托房地产开发合同

1.2合同编号：CG2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同双方基本信息

1.5.1委托方

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.5.2开发方

名称：城市建设集团有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.开发项目基本情况

2.1项目名称：城市综合体

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规划：包括商业、办公、酒店、住宅等业态

2.4项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.5项目建设周期：自合同签订之日起三年内完成

3.委托方权利与义务

3.1委托方权利

3.1.1对开发方的开发工作进行监督和检查

3.1.2享有项目开发收益的分配权

3.1.3在项目开发过程中，有权要求开发方提供相关资料和报告

3.2委托方义务

3.2.1按时支付开发方约定的款项

3.2.2提供项目相关资料和许可文件

3.2.3配合开发方完成项目开发工作

4.开发方权利与义务

4.1开发方权利

4.1.1按照合同约定进行项目开发

4.1.2收取开发费用

4.1.3对项目开发过程中的问题提出解决方案

4.2开发方义务

4.2.1按时完成项目开发

4.2.2保证项目质量符合国家标准

4.2.3对项目开发过程中产生的问题承担责任

5.开发项目资金投入及管理

5.1资金投入

5.1.1开发方负责筹集项目开发所需资金

5.1.2委托方在项目开发过程中按约定比例投入资金

5.2资金管理

5.2.1资金专户管理，不得挪用

5.2.2定期向委托方提供资金使用情况报告

5.3资金支付方式

5.3.1采用银行转账方式支付

5.3.2按照合同约定的时间节点支付

6.项目开发进度及节点

6.1项目前期工作

6.1.1完成项目规划审批

6.1.2完成土地购置

6.2项目建设阶段

6.2.1土建施工