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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房转让合同范本精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让人信息

1.2受让人信息

1.3房产描述

第二条转让条件

2.1转让人保证房产权属清晰

2.2转让人保证房产不存在抵押、查封等情况

2.3受让人需符合购房资格

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户

4.1过户费用承担

4.2过户流程及时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

第六条权利和义务

6.1转让人权利和义务

6.2受让人权利和义务

第七条违约责任

7.1转让人违约责任

7.2受让人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附加条款

11.1房产交易税费承担

11.2物业费用结算

11.3其他相关事项

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同份数及保存方式

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让人信息

身份证号：

地址：

联系方式：

1.2受让人信息

身份证号：

地址：

联系方式：

1.3房产描述

第二条转让条件

2.1转让人保证房产权属清晰

甲方保证对目标房产享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、抵押、查封等情况，目标房产的权属清晰。

2.2转让人保证房产不存在抵押、查封等情况

甲方保证目标房产不存在任何抵押、查封、租赁、占用等法律上的限制，可以自由转让。

2.3受让人需符合购房资格

乙方应符合我国购房的相关法律法规，具备购房资格。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定目标房产的转让价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2支付方式

【1】银行转账；

【2】现金支付；

【3】其他方式：。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让款支付给甲方。

第四条房产过户

4.1过户费用承担

甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，共同承担房产过户所产生的费用。具体费用双方协商解决。

4.2过户流程及时间

甲乙双方应按照我国房产过户的相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户流程及时间如下：

【】.双方准备相关过户文件；

【】.双方提交过户文件至房产交易中心；

【】.房产交易中心审核文件，办理过户手续；

【】.过户手续办理完成，房产权属转移。

第五条交付及验收

5.1交付时间

甲方应在过户手续办理完成后【】日内，将目标房产交付给乙方。

5.2交付条件

【1】房屋结构完整，设施设备齐全；

【2】房屋内部整洁，无遗留杂物；

【3】水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

【4】过户手续办理完成，房产权属清晰。

5.3验收及争议解决

乙方应在接收目标房产后【】日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对目标房产有异议，双方应协商解决。如协商无果，可依法解决。

第六条权利和义务

6.1转让人权利和义务

甲方应履行本合同约定的义务，保证目标房产的权属清晰，无任何法律上的限制，并协助乙方办理过户手续。

6.2受让人权利和义务

乙方应履行本合同约定的义务，按照约定的价格支付转让款，并协助甲方办理过户手续。同时，乙方应遵守我国购房的相关法律法规，承担购房所带来的责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

9.2合同解除条件

本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在房产过户手续办理完成后终止。

10.3合同续约条件

本合同终止后，如甲乙双方同意续约，