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2024版文创产业地产房地产居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

2.合同双方信息

2.1居间方信息

2.2客户方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体范围

4.居间费用与支付方式

4.1居间费用计算

4.2支付方式及时间

5.履约期限与地点

5.1履约期限

5.2履约地点

6.居间方义务

6.1居间方责任

6.2居间方必威体育官网网址义务

7.客户方义务

7.1客户方责任

7.2客户方配合义务

8.居间结果与回报

8.1居间结果定义

8.2居间回报方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2客户方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“居间方”指在本合同中提供文创产业地产房地产居间服务的乙方。

（2）“客户方”指在本合同中委托居间方提供服务的甲方。

（3）“服务内容”指居间方根据甲方委托，提供包括但不限于信息搜集、房源推荐、谈判协调等与文创产业地产房地产相关的居间服务。

（4）“居间费用”指甲方支付给居间方的报酬。

1.2行业术语定义

（1）“文创产业地产”指以文化创意产业为核心，结合房地产开发与运营的地产项目。

（2）“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。

第二条合同双方信息

2.1居间方信息

（1）居间方全称：_______

（2）居间方地址：_______

（3）居间方联系人：_______

（4）居间方联系电话：_______

2.2客户方信息

（1）客户方全称：_______

（2）客户方地址：_______

（3）客户方联系人：_______

（4）客户方联系电话：_______

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）搜集文创产业地产相关的市场信息；

（2）推荐符合甲方需求的房源；

（3）协助甲方与卖方进行谈判；

（4）协助甲方办理相关手续。

3.2服务具体范围

（1）居间方应在甲方委托的范围内，提供真实、准确的服务信息。

（2）居间方应按照甲方的要求，提供专业的服务建议。

第四条居间费用与支付方式

4.1居间费用计算

居间费用按成交额的_______%计算。

4.2支付方式及时间

（1）甲方应在居间服务完成后，根据居间方的实际工作成果，支付居间费用。

（2）支付时间：甲方应在居间服务完成后_______日内支付居间费用。

第五条履约期限与地点

5.1履约期限

本合同的履约期限为_______个月。

5.2履约地点

居间服务履行地点为_______。

第六条居间方义务

6.1居间方责任

（1）居间方应按照合同约定，尽最大努力为甲方提供满意的服务。

（2）居间方应保证所提供的服务信息真实、准确、完整。

6.2居间方必威体育官网网址义务

居间方对本合同内容以及甲方提供的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条客户方义务

7.1客户方责任

（1）甲方应按照合同约定，按时支付居间费用。

（2）甲方应配合居间方完成服务所需的相关手续。

7.2客户方配合义务

（1）甲方应在居间方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。

（2）甲方应如实告知居间方其需求，以便居间方提供更准确的服务。

第八部分：合同如下：

第八条居间结果与回报

8.1居间结果定义

居间结果指甲方通过居间方的服务，成功购买或出售文创产业地产房地产的情况。

8.2居间回报方式

（1）居间方在达成居间结果后，甲方应按照合同约定的居间费用支付比例，向居间方支付居间回报。

（2）居间回报支付方式：甲方应在达成居间结果后的_______个工作日内，通过银行转账方式支付居间回报给居间方。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更程序

（1）任何一方提出合同变更，应提前_______个工作日书面通知对方。

（2）双方同意变更的，应签署书面变更协议，作为本合同的附件。

9.2合同解除条件

（1）合同一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第十条违约责任

10.1居间方违约责任

（1）居间方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的居间费用；

（2）居间方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

10.2客户方违约责任

（1）甲方未按约