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2024版房管局定制化房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方、卖方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.2卖方权利和义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付时间及方式

3.3首付款比例及支付时间

3.4尾款支付时间及方式

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2房产证过户及领取

4.3产权转移登记

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件

6.2违约责任及赔偿

7.房屋质量及保修责任

7.1房屋质量标准

7.2保修范围及期限

7.3保修责任及处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点及机构

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3免责条款

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件签署

13.1合同附件签署方式

13.2合同附件签署日期

13.3合同附件签署地点

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋规划用途：_______

1.1.5房屋结构类型：_______

1.2买方、卖方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系电话：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方地址：_______

1.2.6卖方联系电话：_______

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：_______年_______月_______日

1.3.2签订地点：_______

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的房产证及房屋所有权证明。

2.1.2买方有权对房屋进行实地查看和验收。

2.1.3买方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

2.1.4买方应配合卖方办理房屋过户手续。

2.2卖方权利和义务

2.2.1卖方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.2.2卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

2.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

2.2.4卖方应提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元整。

3.2支付时间及方式：

3.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

3.2.2尾款：_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续办理：

4.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋过户至买方名下。

4.1.2双方应共同到房产交易管理部门办理过户手续。

4.2房产证过户及领取：

4.2.1房屋过户手续办理完毕后，买方应于_______个工作日内领取房产证。

4.2.2卖方应协助买方领取房产证。

4.3产权转移登记：

4.3.1房屋产权转移登记手续由买方负责办理。

4.3.2卖方应提供相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：

5.1.1房屋过户手续办理完毕。

5.1.2房屋维修保养完毕，符合合同约定的交付条件。

5.2验收标准及程序：

5.2.1验收标准：房屋质量符合国家及地方相关标准。

5.2.2验收程序：买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1验收不合格，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行维修。

5.3.2维修后仍不合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.付款条件及违约责任

6.1付款条件：

6.1.1买方应在合同约定的付款时间内支付房款。

6.1.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方