手按揭房屋买卖合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手按揭房屋买卖合同协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：_______

1.2买方：_______

1.3手按揭：指买方在购买房屋时，以房屋为抵押向卖方申请的贷款。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______

2.3房屋户型：_______

2.4房屋产权：_______

第三条：手按揭贷款金额及还款方式

3.1贷款金额：_______

3.2还款方式：_______

3.3还款期限：_______

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：_______

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：_______

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：_______

5.2过户费用：_______

5.3过户时间：_______

第六条：违约责任

6.1卖方违约：_______

6.2买方违约：_______

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式：_______

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：_______

8.2解除条件：_______

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1生效条件：_______

9.2终止条件：_______

9.3失效条件：_______

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定：_______

第十一条：合同的附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：手按揭贷款合同

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

第十二条：合同的签订日期

12.1合同签订日期：_______

第十三条：合同的签订地点

13.1合同签订地点：_______

第十四条：合同的份数

14.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：指具有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2买方：指同意购买卖方房屋并按约定支付价款的当事人。

1.3手按揭：指买方在购买房屋时，以房屋为抵押向卖方申请的贷款。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号码的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.3房屋户型：房屋的房间布局和面积分配。

2.4房屋产权：房屋的所有权证编号及产权性质（如住宅、商业等）。

第三条：手按揭贷款金额及还款方式

3.1贷款金额：买方所需贷款的最高额度，单位为元。

3.2还款方式：买方按约定的还款计划和方式向卖方还款。

3.3还款期限：买方还款的期限，按年计算。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：房屋的成交价格，单位为元。

4.2支付方式：买方按约定的方式向卖方支付房款，包括但不限于现金、转账等。

4.3支付时间：买方支付房款的具体时间，包括但不限于签订合同后多少日内支付首付款、办理贷款批准后支付剩余款项等。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：卖方将房屋交付给买方的时间，按约定执行。

5.2过户费用：房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.3过户时间：买方和卖方共同办理房屋过户手续的时间，按约定执行。

第六条：违约责任

6.1卖方违约：卖方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约：买方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2终止条件：合同终止的条件按照法律、法规的规定或者双方约定执行。

9.3失效条件：合同失效的条件按照法律、法规的规定或者双方约定执行。

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定：包括但不限于房屋的维护、保养、使用等事项。

第十一条：合同的附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：手按揭贷款合同

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

第十二条：合同的签订日期

12.1合同签订日期：双方签署本合同的日期。