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2024年度智能恒温储藏室租赁及维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1储藏室具体位置及面积

2.2储藏室设施及功能

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1允许使用的用途

7.2限制使用的用途

8.维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

8.2乙方维修保养责任

9.故障处理

9.1故障报告方式

9.2故障处理流程

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效及修改

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：有限公司

甲方法定代表人：X

甲方地址：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方法定代表人：X

乙方地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1储藏室具体位置及面积

储藏室位于市区路号，总面积为50平方米。

2.2储藏室设施及功能

储藏室配备有智能恒温系统、通风设备、消防器材等，主要用于存放食品、药品等需要恒温环境的物品。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币万元整。

4.2支付时间

租金分两个季度支付，每个季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的10日前。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.租赁费用调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金成本变动，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

租金调整应以双方协商一致的价格为基准，并签订补充协议。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方需支付人民币万元作为租赁保证金。

6.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满且储藏室设施无损坏，乙方可申请退还租赁保证金。

7.租赁用途

7.1允许使用的用途

乙方租赁储藏室仅限于存放食品、药品等需要恒温环境的物品。

7.2限制使用的用途

储藏室不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险品。

8.维修保养责任

8.1甲方维修保养责任

甲方负责储藏室内恒温系统的日常维护和保养，确保其正常运行。

8.2乙方维修保养责任

乙方负责对储藏室内非恒温系统的其他设施进行日常维护，如通风设备、消防器材等。

9.故障处理

9.1故障报告方式

发现储藏室设施故障时，乙方应及时向甲方报告。

9.2故障处理流程

甲方接到故障报告后，应在24小时内进行现场检查，并根据情况安排维修。

9.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的故障，维修费用由乙方承担；因设备自然磨损或不可抗力因素造成的故障，维修费用由甲方承担。

10.保险责任

10.1甲方保险责任

甲方应为其拥有的储藏室设施投保相关保险。

10.2乙方保险责任

乙方应为其存放的物品投保相关保险，并确保保险金额不低于物品价值。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

若甲方未按时提供维修服务或未保证储藏室设施的正常运行，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

11.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同终止条件

租赁期满或合同解除后，租赁关系终止。

13.争议解决

13.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

13.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

14.其他约定

14.1合同附件

本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证、维修保养记录等。

14.2合同生效及修改

本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。

14.3合同附件说明

本合同附