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2024版数据中心租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4联系方式

2.数据中心概况

2.1数据中心位置

2.2数据中心面积

2.3数据中心设施设备

2.4数据中心网络带宽

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型（固定期限、不定期）

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.数据中心使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3设施设备使用规范

5.4环境保护要求

6.维修与保养

6.1日常维护责任

6.2定期检查与保养

6.3故障处理及维修

7.网络及数据安全

7.1网络安全责任

7.2数据保护措施

7.3网络攻击应对措施

8.合同变更及终止

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3解除条件

12.4解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

13.3法律适用

13.4合同份数

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1租赁方：[租赁方全称]

1.1.2出租方：[出租方全称]

1.2双方地址

1.2.1租赁方地址：[租赁方详细地址]

1.2.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1租赁方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3.2出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.4联系方式

1.4.1租赁方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.4.2出租方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

2.数据中心概况

2.1数据中心位置：[数据中心具体地址]

2.2数据中心面积：[数据中心总面积]，其中机房面积：[机房面积]

2.3数据中心设施设备：[列出数据中心内的所有设施和设备，如服务器、存储设备、网络设备等]

2.4数据中心网络带宽：[网络带宽类型]，[带宽数值]，[带宽供应商]

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：[租赁起始日期]，[租赁终止日期]

3.2租赁期限类型：固定期限

3.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]，续约条件按照本合同约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3付款日期：每月[具体日期]前

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按未付款金额的[逾期利率]向出租方支付滞纳金

5.数据中心使用规则

5.1使用范围：租赁方仅可在数据中心内进行数据处理、存储和计算等业务活动

5.2使用限制：租赁方不得在数据中心内进行任何违法活动，不得影响数据中心的其他用户

5.3设施设备使用规范：租赁方应按照出租方提供的操作手册和规范使用数据中心内的设施设备

5.4环境保护要求：租赁方应遵守国家环保法规，不得排放有害气体和废水

6.维修与保养

6.1日常维护责任：数据中心内的日常维护工作由出租方负责

6.2定期检查与保养：出租方应每季度对数据中心进行一次全面检查和保养

6.3故障处理及维修：数据中心发生故障时，出租方应在接到通知后[响应时间]内进行维修

7.网络及数据安全

7.1网络安全责任：出租方负责数据中心的网络安全，确保网络畅通无阻

7.2数据保护措施：出租方应采取必要的技术和管理措施，确保数据安全

7.3网络攻击应对措施：发生网络攻击时，出租方应立即采取措施，防止数据泄露和系统瘫痪

8.合同变更及终止

8.1变更条件：在合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

8.2变更程序：变更合同内容时，双方应签订书面协议，作为合同附件。

8.3.1合同期限届满；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

8.3.4一方违约，经对方催告后[