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二零二四版购房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记手续

3.4抵押物保管责任

4.贷款用途说明

4.1贷款用途

4.2贷款使用监督

5.抵押权设定

5.1抵押权设立依据

5.2抵押权设立方式

5.3抵押权登记手续

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现后的处理

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3担保责任

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保合同

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2必威体育官网网址条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1贷款人信息

（1）名称：X银行

（2）住所地：省市区路号

（3）法定代表人：X

1.2借款人信息

（1）名称：X有限公司

（2）住所地：省市区路号

（3）法定代表人：X

1.3抵押人信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）住所地：省市区路号

（3）法定代表人：X

1.4抵押权人信息

（1）名称：X银行

（2）住所地：省市区路号

（3）法定代表人：X

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计60个月

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%执行

2.4还款方式：按月等额本息还款法

2.5还款计划：

（1）首期还款日：合同生效之日起第61天

（2）每月还款日：每月的20日

（3）每月还款金额：人民币X元整（￥X.00）

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况：

（1）抵押物名称：位于省市区路号的房产

（2）房产证号：

（3）建筑面积：平方米

（4）土地证号：

（5）土地使用权类型：出让

3.2抵押物评估价值：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）

3.3抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明

3.4抵押物保管责任：抵押物由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查抵押物的状况

第四条贷款用途说明

4.1贷款用途：用于购买抵押物

4.2贷款使用监督：贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应按要求提供相关证明材料

第五条抵押权设定

5.1抵押权设立依据：根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同设立抵押权

5.2抵押权设立方式：借款人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押

5.3抵押权登记手续：抵押权人已依法办理抵押登记手续，抵押权登记证明已交付借款人

第六条抵押权实现

6.1抵押权实现条件：借款人未按照合同约定偿还贷款本金、利息或逾期偿还贷款的

6.2抵押权实现程序：

（1）抵押权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务

（2）借款人未在通知规定期限内履行还款义务的，抵押权人有权依法实现抵押权

6.3抵押权实现后的处理：

（1）抵押权人有权将抵押物拍卖、变卖或折价清偿债务

（2）抵押权实现后的剩余款项归借款人所有，不足部分由借款人继续偿还

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

（1）如借款人未按照合同约定的期限偿还贷款本金或利息，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。

（2）如借款人未按合同约定使用贷款，抵押权人有权要求借款人立即归还全部贷款本息。

（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。

8.2抵押权人违约责任

（1）如抵押权人未按照合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的每日万分之五计算。

（2）如抵押权人在未经借款人同意的情况下擅自处分抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。

8.3第三方违约责任

（1）如担保人未履行担保