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2024版房屋租赁合同范本详析

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等基本信息

2.2房屋附属设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租赁费用与押金

4.1租赁费用构成

4.2押金金额、支付及退还

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维修责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同签订日期与签署方

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋，用于[具体用途]。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、结构等基本信息

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，为[房屋结构]结构。

2.2房屋附属设施与设备

房屋内配置有[具体设施与设备]，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。

3.2租金金额、支付方式及时间

租金总额为人民币[金额]元，每月[金额]元，每[支付周期]支付一次，支付时间为每月的[具体日期]。

4.租赁费用与押金

4.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

4.2押金金额、支付及退还

押金金额为人民币[金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠款，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规则

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及公共设施。

5.2房屋维修责任

房屋正常使用中的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施；在租赁期限内，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

6.2乙方义务

乙方应按合同约定支付租金及其他费用；遵守房屋使用规则，合理使用房屋及附属设施。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及其他费用；在乙方违约时，甲方有权解除合同。

7.2甲方义务

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求；在租赁期间，甲方应承担房屋及附属设施的维修责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a)未按合同约定支付租金；

b)损坏房屋或附属设施，拒不赔偿；

c)使用房屋从事违法活动；

d)乙方擅自转租、转借房屋；

e)乙方违反合同约定的其他情形。

8.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a)未按合同约定提供房屋或附属设施；

b)甲方擅自进入乙方租住的房屋；

c)甲方违反合同约定的其他情形。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同终止。

9.违约责任

9.1违约情形

a)未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；