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2024版房屋租赁安全与公共设施维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.房屋租赁条件

2.1租金及支付方式

2.2房屋用途

2.3租赁保证金

3.房屋安全与维护

3.1房屋结构安全

3.2水电设施安全

3.3房屋设施维护责任

3.4日常维修保养

4.公共设施维护

4.1公共区域清洁

4.2公共设施损坏赔偿

4.3公共设施维护责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋使用限制

6.1房屋用途限制

6.2房屋装修限制

6.3房屋转租限制

7.房屋租赁变更与解除

7.1租赁合同变更

7.2租赁合同解除条件

7.3租赁合同解除程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式与标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：公共设施清单

11.3附件三：其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人信息

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权

13.3合同解释效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方信息

出租方信息：

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号：_______

承租方信息：

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

第二条房屋租赁条件

2.1租金及支付方式

租金金额：_______元/月

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

租金支付日期：_______

2.2房屋用途

租赁房屋仅用于_______用途。

2.3租赁保证金

租赁保证金金额：_______元

保证金支付方式：_______

保证金退还条件及时间：_______

第三条房屋安全与维护

3.1房屋结构安全

出租方保证房屋结构安全，承租方在使用过程中应遵守相关安全规定。

3.2水电设施安全

出租方负责水电设施的日常维护，确保其安全使用。

3.3房屋设施维护责任

3.3.1出租方负责房屋设施的日常维护，如：屋顶、墙壁、门窗等。

3.3.2承租方负责房屋设施的日常使用维护，如：家具、电器等。

3.4日常维修保养

3.4.1出租方应在接到承租方维修请求后_______日内进行维修。

3.4.2承租方在日常生活中发现房屋设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在_______日内进行维修。

第四条公共设施维护

4.1公共区域清洁

出租方负责公共区域的清洁工作，保持公共区域的整洁。

4.2公共设施损坏赔偿

承租方在使用公共设施过程中，如造成设施损坏，应承担赔偿责任。

4.3公共设施维护责任

出租方负责公共设施的日常维护，确保其正常使用。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出租方应在_______前将房屋交付给承租方。

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

若房屋验收不合格，出租方应在_______日内进行整改，直至合格。

第六条房屋使用限制

6.1房屋用途限制

租赁房屋仅用于_______用途，不得改变房屋用途。

6.2房屋装修限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。

6.3房屋转租限制

租赁期间，承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

第七条房屋租赁变更与解除

7.1租赁合同变更

租赁合同内容变更需经出租方和承租方双方书面同意。

7.2租赁合同解除条件

7.2.1出租方解除条件：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变房屋用途；

（3）承租方严重损害房屋设施。

7.2.2承租方解除条件：

（1）出租方未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）出租方违反合同约定。

7.3租赁合同解除程序

7.3.1解除合同需提前_______日通知对方。

7.3.2解除合同后，出租方应在_______日内退还承租方已支付的租金。

第一部分：合同