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2024版房屋租赁合同（含租赁合同法律风险提示）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2逾期支付租金的处理

2.3预付款项及退还

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及流程

3.3验收过程中的责任划分

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及费用承担

5.水电、燃气、供暖等费用

5.1费用承担方式

5.2费用结算及支付时间

5.3费用纠纷处理

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批流程

6.3转租及转借过程中的责任划分

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及支付时间

7.2保证金退还条件及流程

7.3保证金纠纷处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除后的房屋及费用处理

9.法律风险提示

9.1房屋租赁法律风险概述

9.2房屋租赁合同签订风险

9.3房屋租赁履行过程中的法律风险

9.4房屋租赁合同解除及终止风险

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的房屋及费用处理

12.其他约定事项

12.1房屋租赁期间房屋产权变更

12.2房屋租赁期间房屋用途变更

12.3其他特殊约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.合同签署

14.1合同签署时间及地点

14.2合同签署人身份证明

14.3合同签署后的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限：____________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1每月租金金额：____________________元

2.1.2每月租金支付时间：____________________

2.2逾期支付租金的处理

2.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____________________%的违约金。

2.2.2乙方连续逾期支付租金超过____________________个月，甲方有权解除本合同。

2.3预付款项及退还

2.3.1乙方应在签订本合同当日支付第一个月的租金及押金____________________元。

2.3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____________________个工作日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1甲方应在租赁期限开始前____________________个工作日内将房屋交付乙方使用。

3.2房屋验收标准及流程

3.2.1乙方应在房屋交付后的____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.2.2乙方应在验收过程中提出书面异议，甲方应在____________________个工作日内答复。

3.3验收过程中的责任划分

3.3.1因房屋本身存在质量问题，甲方应在验收过程中承担责任。

3.3.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担责任。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用