2024版房屋租赁合作经营与管理合同.docxVIP

2024版房屋租赁合作经营与管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.房屋租赁用途

4.1房屋主要用途

4.2房屋次要用途

4.3房屋使用限制

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3维修与保养费用承担

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序与责任

7.房屋租赁经营与管理

7.1经营模式与范围

7.2管理方式与职责

7.3经营与管理费用

8.房屋租赁经营收益分配

8.1收益分配比例

8.2收益分配时间

8.3收益分配方式

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形与责任

10.2违约赔偿标准

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1房屋保险

12.2房屋租赁合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为________，乙方为________。双方已在________年________月________日就房屋租赁合作经营与管理事宜达成一致，签订本合同。

1.2合同订立时间与地点

本合同于________年________月________日在________市________区________地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

甲方所提供的租赁房屋位于________市________区________街道________号，房屋建筑面积为________平方米。

2.2房屋产权状况

房屋产权归甲方所有，具有合法的出租权利，无任何权利瑕疵。

2.3房屋附属设施与设备

房屋内配备有________、________等附属设施与设备，具体清单见附件一。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为________元人民币，支付方式为________（如：按月支付、按季度支付等）。

3.3租金调整机制

租金调整机制：________（如：根据市场行情调整、根据政府政策调整等）。

4.房屋租赁用途

4.1房屋主要用途

本房屋主要用于________（如：办公、居住、商业等）。

4.2房屋次要用途

本房屋次要用途为________（如：储藏、备用等）。

4.3房屋使用限制

乙方在使用过程中不得改变房屋的结构，不得擅自改变房屋用途。

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

房屋在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2房屋保养责任

乙方应妥善使用和维护房屋，保持房屋及附属设施、设备的完好。

5.3维修与保养费用承担

维修与保养费用按照实际情况由甲方承担，但乙方在使用过程中故意损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及附属设施、设备交付乙方使用。

6.2房屋验收标准

房屋及附属设施、设备应符合国家规定的质量标准，具体标准见附件