2024版房屋租赁合同能源管理补充协议.docxVIP

2024版房屋租赁合同能源管理补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.能源管理目标

2.1能源节约目标

2.2环境保护目标

3.能源管理措施

3.1设备与设施

3.2运营与维护

3.3监测与评估

4.能源管理责任

4.1租赁方责任

4.2承租方责任

5.能源费用

5.1费用组成

5.2费用结算

6.能源数据监测

6.1数据采集

6.2数据分析

7.能源审计

7.1审计内容

7.2审计程序

8.能源培训与宣传

8.1培训内容

8.2宣传方式

9.能源管理评估

9.1评估指标

9.2评估程序

10.能源管理改进

10.1改进措施

10.2改进效果评估

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效与失效

14.4合同附件及补充协议

14.5合同未尽事宜

14.6法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）能源：指房屋租赁期间使用的水、电、燃气、热力等。

（2）能源节约：指在保证正常使用功能的前提下，通过技术和管理措施降低能源消耗。

（3）能源管理：指对能源消耗进行监测、评估、审计、培训、宣传和改进等活动。

（4）能源费用：指房屋租赁期间因使用能源而产生的费用。

1.2解释

本协议中的定义如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.能源管理目标

2.1能源节约目标

（1）租赁方承诺，在房屋租赁期间，能源消耗总量较上一年度降低5%。

（2）承租方承诺，在房屋租赁期间，能源消耗总量较上一年度降低3%。

2.2环境保护目标

（1）租赁方承诺，在房屋租赁期间，不排放任何有害气体。

（2）承租方承诺，在房屋租赁期间，不排放任何有害液体。

3.能源管理措施

3.1设备与设施

（1）租赁方负责对房屋内的能源设备与设施进行定期检查和维护。

（2）承租方负责合理使用能源设备与设施，避免浪费。

3.2运营与维护

（1）租赁方负责对能源运营情况进行实时监控，确保能源供应稳定。

（2）承租方负责对能源使用情况进行记录，每月向租赁方提交能源使用报表。

3.3监测与评估

（1）租赁方和承租方共同委托第三方机构对能源消耗进行监测。

（2）监测结果每月向双方提供，并作为能源管理改进的依据。

4.能源管理责任

4.1租赁方责任

（1）提供符合节能标准的能源设备与设施。

（2）制定能源管理制度，并监督执行。

4.2承租方责任

（1）遵守能源管理制度，合理使用能源。

（2）配合租赁方进行能源监测与评估。

5.能源费用

5.1费用组成

（1）水费

（2）电费

（3）燃气费

（4）热力费

5.2费用结算

（1）能源费用按月结算。

（2）结算方式为银行转账。

6.能源数据监测

6.1数据采集

（1）第三方机构负责采集能源消耗数据。

（2）数据采集频率为每月一次。

6.2数据分析

（1）第三方机构对能源消耗数据进行统计分析。

（2）分析结果每月向双方提供。

7.能源审计

7.1审计内容

（1）能源设备与设施的使用情况。

（2）能源消耗数据的真实性。

（3）能源管理制度的有效性。

7.2审计程序

（1）第三方机构根据审计内容制定审计方案。

（2）审计过程中，租赁方和承租方应提供必要的信息和资料。

（3）审计报告提交双方，并提出改进建议。

8.能源培训与宣传

8.1培训内容

（1）能源管理基本知识。

（2）节能技术和方法。

（3）能源消耗监测与分析。

8.2宣传方式

（1）定期举办能源管理培训。

（2）通过宣传册、海报等形式进行宣传。

9.能源管理评估

9.1评估指标

（1）能源消耗总量。

（2）能源消耗强度。

（3）节能措施实施效果。

9.2评估程序

（1）每半年对能源管理进行一次评估。

（2）评估结果作为能源管理改进的依据。

10.能源管理改进

10.1改进措施

（1）根据评估结果，制定针对性的改进措施。

（2）改进措施应优先考虑成本效益。

10.2改进效果评估

（1）每季度对改进措施的效果进行评估。

（2）评估结果作为调整改进措施依据。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）未按时支付能源费用。

（2）违反能源管理制度，造成能源浪费。

（3）未按时提供能源消耗数据。

11.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任。

（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

（1）双方友好协商解决。

（2）协商不成，提交合同约定的仲